kat irtfikası geçiş

İmar barışı kapsamınd kat mülkiyetine geçerken problem olur. Bu durumda müteahhit binadaki dairelerin yarısına sahip olacaktır. 

Müteahhit daireleri yapmış. Daha sonra dairelere arsa payı dağıtırken kimine az kimine çok pay vermiş. Kendisinin üstüne arsanın yarısını geçirmiş ama apartmanda hiç dairesi yok. Şimdi biz imar barışına başvurduk. Ardından da kat mülkiyetine geçiş yapacağız. Bu, arsa payı konusunda bize sıkıntı olur mu? 

Okuyucumun anlattığı olayda bazı terslikler var. Bence bu tersliği müteahhit yaratmış. Müteahhit daireleri yapmış ya, yaptıktan sonra dairelere arsa payı vermiş, okuyucum öyle diyor. Ama sonuçta imar affı ile kat mülkiyetine geçeceklerini söylüyor. Yani binalarında kat irtifakı veya kat mülkiyeti yok. Nitekim müteahhidin dairesi yok ama arsa payı var.

Oysa kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmamış bir binada dairelerin arsa payı olmaz,...