kat irtifakının iptali nasıl olur Haberi
Kat irtifakının iptali davası!
Kat irtifakı,herhangi bir arsa yada binanın tamamlanmadan önce gerçekleşiyor, müteaahit ve alıcı arasında kuruluyor ve belgeye dökülüyor.Yani alıcı ve müteahhit birbirine borçlanmış oluyor.
Kat irtifakı taşınmaz malın mülkiyetinin, yeniden müşterek mülkiyete çevrilmesi yoluyla, kat irtifakının iptali talebinde bulunulduğunda, bütün müstakbel bağımsız bölüm maliklerinin yazılı talebinin bulunması gerekiyor.
Ayrıca, resmi senet tanzimine gerek olmayıp, kat mülkiyeti kütüğü sayfalarının beyanlar hanesine kırmızı mürekkeple "Bu taşınmazdaki kat irtifakı terkin edilmiştir." ibaresi ile birlikte tarih ve yevmiye numaralar yazıldıktan sonra sayfalar kapatılıp, taşınmaz mal sayfası usulünce tekrar açılacak tüm maliklerin hisseleri arsa payları oranında olmak üzere, müşterek mülkiyet olarak tescil edilmesi gerekiyor.
Kat irtifakının iptali davası için özel olarak bir belge aramaya gerek yoktur. Gelen kişinin hak sahibi olup olmadığını ve varsa yetkili...
