kat mülkiyetinde arsa payı kavramı

1-Kat mülkiyeti rejiminde, malik veya ilgililerce en çok karıştırılan kavramdır.
2-Arsa payı kavramının, pay ve arsa kelimelerinin sözlük anlamı çağrıştırması  ile ilgisi pek azdır.
3-Arsa payının birimi olmaz, bir çeşit katsayıdır.
4-Arsa payı, halk arasındaki “şerefiye” değerinin mülkiyet pay değeridir.
5-Arsa payı hesaplaması  sosyo-ekonomik kompleks bir hesapla belirlenir, belirlenmelidir.
6-Arsa payı kat irtifak sahiplerince sözleşme ile belirlenir, haklı sebeple açılacak dava ile de düzelmeye açık haldedir.
7-Kat mülkiyetinde arsa payı, bağımsız bölümlere tahsis edilen ortak mülkiyet payı analitik ilişkisidir.
8-Arsa payı, bir bağımsız bölümün o arsa üzerindeki ayni pay değeridir.
9-Arsa payı, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken, ana yapının veya yapıların bulunduğu parsel arsasından bağımsız bölümlere rayiç değerleri oranında, (değerleme oranında) arsadan pay verilmesidir.
10-Arsa payı bağımsız bölümlerin...