kim Öncelikle satınalma hakkını kullanabilir

11-07-2015 14:23:00

Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması hâlinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilirler. Peki, öncelikle satınalma hakkı nedir? Nasıl kullanılır?

Peş peşe 3 aydır daralan Alman ekonomisinden olumlu haber!

23-09-2023 05:58:04

Almanya'da bileşik Satınalma Yöneticileri Endeksi (PMI), eylül ayında yüzde 1,8 puan yükselerek 46,2 puana artmasına karşın, peş peşe üç aydır daralmayı gösteren 50 puanın altında kaldı.

ABD'de imalat sanayi PMI 28 ayın en dibinde!

24-10-2022 21:22:01

ABD'de imalat sanayi Satınalma Yöneticileri Endeksi (PMI), ekimde aylık bazda 2,1 puan azalışla 49,9'a inerek 28 ayın en düşük seviyesine geriledi ve Haziran 2020'den bu yana sektörde ilk kez daralma olduğuna işaret etti.

Türkiye’de satın alma gücü umutları yeşertiyor! Avrupa Birliği’nin yüzde 36 altında kaldık

21-08-2022 16:48:18

Türkiye'nin, Satınalma Gücü Paritesi verilerine göre kişi başına gayrisafi yurt içi hasıla endeks değeri, geçen sene için 64 olarak tespit edildi. Bu şekilde Türkiye, ortalaması 100 olan 27 Avrupa Birliği ülkesinin % 36 altında kaldı.

Kripto para borsası Bitmex satılıyor mu? Şirket açıkladı teklif geldi

25-07-2022 01:02:25

Kripto para dünyasında yer yerinden oynamaya devam ederken Asya pazarında faaliyet gösteren ve finansal sorunlar nedeniyle para çekimlerini durduran kripto para borsası Bitmex, olası bir satınalma teklifini değerlendirdiğini duyurdu.

Tapuda şufa hakkı nasıl kullanılır?

30-03-2022 17:28:00

Şufa hakkı, taşınmazı öncelikle satın alma hakkı oluyor. Bu hakkını kullanmak isteyenler "Tapuda şufa hakkı nasıl kullanılır?" sorusunun yanıtını araştırıyor. İşte merak edilenler...

Önalım hakkı nasıl ve ne zaman kullanılır?

01-02-2022 16:26:00

Önalım hakkı, bir gayrimenkulün satılması halinde, onu diğer alıcılara nazaran öncelikle satın alabilme hakkı oluyor. Peki, önalım hakkı nasıl ve ne zaman kullanılır?

Satınalma Gücü Paritesi 2019 yılı sonuçları açıklandı!

18-06-2020 14:53:32

Türkiye'nin Satınalma Gücü Paritesi değerine göre kişi başına GSYH endeks değeri 2019 yılı için 61 olarak belirlendi.

Eskişehir Büyükşehir'den 23 milyon TL'ye satılık gayrimenkul!

28-05-2020 09:14:43

Eskişehir Büyükşehir Belediyesi Satınalma Dairesi Başkanlığı, Merkez Işıklar Mahallesi'nde bulunan gayrimenkulü satışa çıkardı. Söz konusu taşınmazın satış bedeli 23 milyon 50 bin TL olarak belirlendi.

Koronavirüs, (inşaat firmaları için) E-Dönüşüme geçmek için köprüden önceki son çıkış olmasın?

27-03-2020 15:30:00

Sosyolog Faruk Özcan, müteahhitlik sektörünü değerlendirdi; Özcan, "Korona günlerinde inşaat ve müteahhitlik için öncelikle almamız gereken birinci ders: İnşaat sektörü için e-dönüşüm artık bir tercih değil, zorunluluktur. Buna da satış ve satınalma ile başlanabilir." dedi...

İngiltere'de inşaat sektörü Ekim 2019'da daraldı!

04-11-2019 16:32:40

IHS Markit/CIPS verilerine göre, İngiltere'de inşaat sektörü Satınalma Yöneticileri Endeksi Ekim 2019'da 44,2'ye geriledi...

İngiltere'de inşaat sektöründe sert daralma!

02-07-2019 16:22:55

İngiltere'de inşaat sektörü Satınalma Yöneticileri Endeksi (PMI), Haziran ayında 43,1 seviyesine geriledi...

Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği 2018!

06-07-2018 10:06:27

Bugünkü Resmi Gazete'de yayımlanan Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğine göre, gayrimenkullerde, maliyet bedeline, satınalma bedelinden başka, giderler de giriyor...

8 soruda önalım hakkı nedir?

05-07-2017 16:18:00

Paylı mülkiyette herhangi bir paydaşın payını üçüncü kişilere satması halinde diğer paydaşlara söz konusu payı öncelikle satın alma hakkı veren hak olan önalım hakkı nasıl kullanılır?

Öncelikle satınalma hakkı nedir?

Öncelikle satınalma hakkı; Paylı mülkiyete konu olan taşınmazlarla ilgili oluyor. Herhangi bir hissedarın, hissedar olmayanlara karşı, öncelikli satın alma hakkını belirtiyor.

Önalım hakkı, alıcıya karşı dava açılarak kullanılıyor. Önalım hakkı sahibi, adına payın tesciline karar verilmeden önce, satış bedeli ile alıcıya düşen tapu giderlerini, hâkim tarafından belirlenen süre içinde hâkimin belirleyeceği yere nakden yatırmakla yükümlü oluyor.

Kat mülkiyetinde öncelikle satın alma hakkı:

Kat mülkiyeti kurulmuş bir gayrimenkulün bağımsız bölümlerinden birinin veya kat irtifakı bağlanmış arsa payının satılması halinde diğer kat maliklerinin veya irtifak hakkı sahiplerinin öncelikle satın alma hakkı yoktur.

Bir bağımsız bölümün paydaşlarından birinin kendi payını başkasına satması halinde öteki paydaşlar, öncelikle satınalma hakkını kullanabilirler. Sözleşmede bu maddenin aksine hüküm konulabilir.

Sözleşmeden doğan önalım hakkı:

Tapu kütüğüne şerh verilen sözleşmeden doğan...

kim Öncelikle satınalma hakkını kullanabilir