08 / 11 / 2024

kira bedelinde artış

kira bedelinde artış

Yıllık kira sözleşmelerinin sona ermesi durumunda kira bedelinde artış hususu gündem konusu oluyor. Türk Borçlar Kanununda yer alan maddelere göre kira artış oranları üretici fiyatları endeksini geçmeyecek şekilde yapılıyor...

Kira bedelleri neye göre belirleniyor?

Kira bedelleri neye göre belirleniyor? Kira bedelleri neye göre artış gösteriyor? Kira bedeli üzerindeki artışlar neye bağlı oluyor? sorularının cevaplarını merak ediyorsanız haberimizin devamını inceleyebilirsiniz..

Kiralarda yeni dönem resmen başladı! Elden kira alan da veren de yanacak!

Bugünkü Resmi Gazete'de yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği ile konut ve iş yerlerini kiraya veren mülk sahiplerinin kira ödemelerini artık sadece banka, PTT ya da özel finans kurumları aracılığıyla tahsil etmeleri zorunlu hale geldi.

Kira ve konut fiyatlarındaki artış konut piyasasındaki arz darboğazından kaynaklanıyor!

Konut ve kira bedellerindeki artışın piyasalarındaki arz darboğazından kaynaklandığı ve nüfus içinde ev sahipliği oranının gittikçe azaltıldığı belirtildi. 

Kiralardaki artış amortisman sürelerini değişirdi! İstanbul'da amortisman süresi 15 yıl ve altında!

Kira bedellerindeki artış İstanbul'un bir çok semtinde amortisman süresini değiştirdi. İstanbul'da amortisman süresi, artışlar sonrasında 15 yıl ve altına indi. İşte amortisman süresi 15 yıl ve altına düşen o semtler...

Ticari gayrimenkullerdeki kira geliri artışı, satışları hızlandırdı!

Ticari gayrimenkul yatırımları ile ilgili önemli açıklamalar yapan Bilgiçler Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ali Emre Bilgiç, ticari gayrimenkullerdeki kira geliri artışlarının satışları hızlandırdığını söyledi.

Konut satışlarında durgunluk yaşanırken, kira bedellerindeki artış sürüyor!

İnşaat sektörü tarihinin en sıkıntılı günlerini yaşarken, son günlerde sık sık gündeme gelen kredi faizlerinin yüksek olması nedeniyle daire satışlarında durgunluk yaşanırken, kira fiyatlarında ise artış devam ediyor.

İzmir'de aile hekimlerinden kira tepkisi: Artışlar yüzde 600'ü buldu!

İzmir'de aile hekimleri, sürekli olarak artış gösteren kira bedelleri sebebiyle zorlanıyor. İzmir Aile Hekimleri Derneği (İZAHED) Başkan Yardımcısı Dr. Volkan Altan konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada kira artışlarının yüzde 600’e ulaştığını söyledi.

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Kira zamları artık nasıl hesaplanacak?

Kiracılıkta Türkiye’de yeni dönem başlayacak ve bu yeni dönem ile yapılan planlama ile kira sözleşmeleri değişeceği kaydedildi. Kira zammı hesaplamalarında da ev sahipleri değişikliğe gidecekler.

1942 yılında kaloriferli evi olan ev sahipleri kiraları artırmak istemiş! 

1942 yılının aralık ayında kömür fiyatlarına gelen zamlardan dolayı ev sahipleri kira bedellerini artırmak istemiş.

Ev kiraları için yeni öneriler: Lojman sistemine dönülmeli, rayiç bedeller belirlenmeli, artışlar 2 yıl sınırlanmalı!

Antalya Emlakçılar Odası ise kira fiyat artışına karşı önerilerini tek tek sıraladı. İşte ayrıntılar...

Merkez Bankası: Enflasyon kirada güçlendi! Kira enflasyonunda artış yüzde 122,33 oldu!

TCMB Temmuz Ayı Fiyat Gelişmeleri Raporu'na göre, aylık enflasyon kira, haberleşme ve ulaştırma başta olacak şekilde alt gruplar genelinde güç kazandı. İşte ayrıntılar... 

Kira sözleşmesinin tarafı olmayan malik, kira tespit davası açabilir mi?

Kira sözleşmesi yapılırken, ev sahipleri ve kiracılar kira bedelinde anlaşmazlığa düşebiliyor bu durumda kira tespit davası devreye giriyor. Peki Kira sözleşmesinin tarafı olmayan malik, kira tespit davası açabilir mi?

Kira zammında yüzde 25 sınırı sona erdi! Ev sahipleri ENAG üzerinden zam istiyor!

Kira artışlarında uygulanan yüzde 25 zam sınırı bugün itibarıyla resmen sona erdi. Söz konusu bu sınırın kalkması ve kira vergisine artış planı kiracıların yükünü ağırlaştıracak. 

Ev sahipliği oranı düşüyor, kiralık konutta alarm zilleri çalıyor! 

Açıklanan rakamlara göre son dönemlerde konut sahipliği oranı yüzde 61’den yüzde 55’lere kadar inerken, kiralık ihtiyacı ise yüzde 27’ye çıktı. Kiralık konuta olan ihtiyacın artması, kira bedellerinin artışlarında da en önemli etken olarak ‘alarm zilleri’ çaldırıyor...

kira bedelinde artış Haberi

kira bedelinde artış

Kira bedelinde artış!

Kira bedelinde yapılacak yıllık artışlar, ÜFE oranları baz alınarak hesaplanıyor. Daha önceki uygulamada TEFE-TÜFE oranlarına göre belirlenen kira artışları, yapılan yasal düzenlemelere göre ÜFE'ye bağlanıyor.


ÜFE oranları ise her ay Türkiye İstatistik Kurumu'nun resmi internet sayfasında açıklanıyor.


Türk Borçlar Kanunu kapsamında yer alan hükümlere göre kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor. Söz konusu yasal hükümler şu şekilde sıralanıyor.


Kira bedelinin belirlenmesi

MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.


Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir...