kira sözleşmesinin feshi sebepleri

Kira kontrat feshi!

Kira kontrat feshi şartları, Türk Borçlar Kanunu kapsamında sıralanıyor. Kanunda yer alan esaslara göre, kira kontratının feshedilmesinin nedenleri arasında taraflardan her birinin, kira ilişkisinin devamını kendisi için çekilmez hâle getiren önemli sebeplerin varlığı durumu da yer alıyor.

Bu durumda hâkim, durum ve koşulları göz önünde tutarak, olağanüstü fesih bildiriminin parasal sonuçlarını karara bağlıyor. kira kontratı sözleşmesi feshi diğer sebepleri şu şekilde sıralanıyor:

Sözleşmenin sona ermesi

I. Sürenin geçmesi

MADDE 327- Açık veya örtülü biçimde bir süre belirlenmişse, kira sözleşmesi bu sürenin sonunda kendiliğinden sona erer.

Taraflar, bu durumda, açık bir anlaşma olmaksızın kira ilişkisini sürdürürlerse, kira sözleşmesi belirsiz süreli sözleşmeye dönüşür.

II. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde fesih bildirimi

1. Genel olarak

MADDE 328- Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde taraflardan her biri, daha uzun bir fesih bildirim...