kira sözleşmesinin iptali nasıl olur Haberi
Kira sözleşmesinin iptali!
Kira sözleşmesi, kiracı ve ev sahibi arasında yapılan anlaşmaya istinaden imzalanan kontrat olarak ifade ediliyor. Genellikle yıllık olarak imzalanan kira sözleşmeleri, taraflara karşılıklı olarak birtakım hak ve sorumluluklar yüklüyor.
Kira sözleşmesi yılı içerisinde ev sahibinin evini kiracıya bırakması, kiracının da kira bedelini zamanında ödemesi gerekiyor. Kira döneminde yaşanan birtakım problemlerin Borçlar Kanunu kapsamında yer alan esaslara göre çözümlenmesi gerekiyor. Eğer problemler çözümlenemiyorsa, kira sözleşmesinin iptali söz konusu olabiliyor.
Kira sözleşmesinin iptali nedenleri Kanun'da şu şekilde açıklanıyor:
Kira sözleşmesi iptali..
I. Sürenin geçmesi
MADDE 327- Açık veya örtülü biçimde bir süre belirlenmişse, kira sözleşmesi bu sürenin sonunda kendiliğinden sona erer.
Taraflar, bu durumda, açık bir anlaşma olmaksızın kira ilişkisini sürdürürlerse, kira sözleşmesi belirsiz süreli sözleşmeye dönüşür.
II. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde fesih bildirimi
1. Genel olarak
MADDE...
