kira tespit davası kira bedeli indirimi

21-05-2014 16:52:12

Kiracı, kiralananın kullanımını etkileyen ayıpların varlığı hâlinde kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını isteyebiliyor. Kira bedelinin indirimi davası nasıl açılır? İşte kira bedelinin indirimi davası örneği...

Kira uyarlama davası açmak mantıklı mı? Hangi şartlarda açılabilir?

31-10-2024 11:23:00

Son zamanlarda kira tespit ve kira uyarlama davaları sosyal medyada sık sık gündem oluyor. Peki kira uyarlama davası açmak mantıklı mı? Kira uyarlama davası neden açılır? İşte detaylar...

Kira tespit davası açılırken izlenilecek yollar!

25-10-2024 09:55:00

Tahliye davaları son dönemlerde azalırken, eski kiracılara açılan kira tespit davaları hala gündemini koruyor. Peki kira tespit davası açılırken neye dikkat edilmeli? Mars Gayrimenkul kurucu ortağı Samet Hızalan açıkladı.

Kira tespit davası ne zaman açılır? Kira tespit davası şartları!

16-10-2024 16:55:00

Anlaşmazlık yaşayan ev sahipleri ve kiracıların en çok araştırdığı konulardan biri kira tespit davaları. Peki kira tespit davası ne zaman açılır? İşte kira tespit davası şartları...

Kira tespit davası açmak isteyenler ev sahipleri bu şarta dikkat!

14-10-2024 14:59:59

Kira tespit davaları hem konut hem de iş yeri kiralamalarında sıkça başvurulan hukuki yollardan biri olarak öne çıkarken, kira tespit davası açabilmek için en az beş sene süresince geçerli olan bir kira sözleşmesine sahip olmak gerekiyor.

Ev sahipleri aman dikkat! Avukatlar uyarıyor! Kira tespit davası açmadan önce ihtarı zamanında gönderin!

11-10-2024 14:44:00

Milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiren kira tespit davaları ile ilgili avukatlardan uyarı geldi. Kira tespit davalarında geriye dönük kira farkını talep edebilmek için önceden ihtar gönderilmesi gerekiyor. İşte ayrıntılar...

Ev sahipleri dikkat! Geriye dönük kira talep edilebilir mi?

10-10-2024 23:19:44

Ev sahipleri kira sözleşmesinin beş yılını tamamlayan kiracılara yönelik kira artışı talepleriyle gündemde. Bu noktada mülk sahipleri kira tespit davalarına başvurup şartlarını araştırarak hukuki çözüm yolu arıyor. Geriye dönük kira talep etmek mümkün mü?

Kira anlaşmazlıklarına yeni çözüm! En güncel kira ve satış fiyatları bu yöntemle tespit edilecek!

09-10-2024 10:41:15

Son yıllarda kira anlaşmazlıklarında ve kira tespit davalarında yaşanan artış sonrası mahkemeler çözüm süreçlerini hızlandıracak yenilikçi yöntemlere başvurmaya başladı.

Kira tespit davasında eski kiracıya yüzde 20'ye kadar hakkaniyet indirimi!

09-10-2024 08:20:19

Kira tespit davalarında ev sahiplerinin dikkat etmesi gereken çok önemli bir detay bulunuyor. Eski kiracıya hakkaniyet indirimi yapılır mı? İşte detaylar...

Rayiç bedelinin beş katı altında oturan kiracılara 'kira tespit' darbesi! 5 yılı dolanlara dava açılacak!

02-10-2024 14:19:00

Milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiren kira bedelleriyle ilgili kötü haber geldi. Rayiç bedelinin beş katı altında oturan ve 5 yılı dolan kiracılara kira tespit davaları açılıyor.

Kira tespit davalarında 'Ne olabilir ki?' demeyin: Geçmiş kiralar 300-400 bin TL olarak önünüze gelebilir!

30-09-2024 16:31:28

Kira tespit davalarında hem ev sahibinin hem de kiracının dikkat etmesi gereken birçok detay bulunuyor. Bunlardan biri de "3-4 bin TL'ye oturuyorum, dava açsa ne yazar ki?" bakışı. İşte o bakışın getirdiği riskler...

Avukatlar da kira davalarına isyan ediyor: Dünyanın hangi ülkesinde kira davası bu kadar zor ilerler?

24-09-2024 14:26:00

Kira davalarında duruşmaların neredeyse 1 yıl sonraki bir tarihe verilmesi işleri uzun zamandır çıkmaza sokuyor. Avukat Afşin Hatipoğlu, kira davası almamaya yemin ettiğini söyledi. İşte o açıklama...

Kira tespit davasında dikkat! Bunu yapan kiracılar tahliye tarihine kadar artırılmış kiraları öder...

14-09-2024 15:10:44

Kira bedelinin tespiti davasını hem kiralayan hem de kiracı açabilir. Kiracı, fazla olan kira bedelinin düşürülmesi; kiralayan ise düşük kira bedelinin arttırılması amacıyla tespit davası açabilir.

Kira tespit davası ne zaman açılır? Kira bedeli nasıl belirlenir? Ünlü avukat ev sahiplerini uyardı!

13-09-2024 08:52:00

Kira bedelinin tespiti davasını hem kiralayan hem de kiracı açabilir. Peki kira tespit davası ne zaman açılır? Kira bedeli nasıl belirlenir? Ünlü avukat Tarık Çakmak ev sahiplerini uyardı. İşte ayrıntılar...

Kira bedelinin indirimi davası!

Borçlar Kanunu gereğince; kiracı, kiralananın kullanımını etkileyen ayıpların varlığı hâlinde, bu ayıpların kiraya veren tarafından öğrenilmesinden ayıbın giderilmesine kadar geçen süre için, kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını isteyebiliyor. kira bedelinin indirilmesi ile ilgili Yargıtay Karar örneği aşağıda yer alıyor.

Kira bedelinin indirimi davası..

YARGITAY

Hukuk Genel Kurulu 2010/14-14 E.N , 2010/15 K.N.

İlgili Kavramlar

FELAKETLİ VAKALARDA TENZİL

İçtihat Metni

Taraflar arasındaki "Uyarlama-İndirim" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Balıkesir 2. Asliye Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 14.5.2008 gün ve 301-211 sayılı kararın incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 17.2.2009 gün ve 113916-1990 sayılı ilamı ile; (...Dava, zirai ürün kirasından kaynaklanan uyarlama isteğine ilişkindir.

Davacı vekili, Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü ile Vakıf zeytinliklerinin kiralanması hususunda sözleşme yapıldığını ancak doğa...

kira tespit davası kira bedeli indirimi