kiracı mülk sahibi dava

Bursa'da işlerinin kötüleşmesi nedeniyle kirada olduğu dükkanı tahliye eden işletmeci, anahtarı mülk sahibine teslim etti. İcra müdürlüğüne giden mülk sahibi, 6 aylık kira alacağının tahsil edilmesini istedi.

Kiracı hakkında icra takibi başlatılırken, kiracı Sulh Hukuk Mahkemesine başvurdu. Anahtarın davalının yetkilisine teslim edildiğini, davalının altı aylık kira bedeli için 40 bin lira alacak üzerinden icra takibi yaptığını iddia ederek borçlu olmadığının tespitine ve yüzde 20 kötü niyet tazminatı ödenmesine karar verilmesini istedi. Mahkemede savunmada bulunan davalı mülk sahibi, davacının bildirim yapmadığını,sözleşmenin yenilenmesine neden olduğunu, makul süreden sorumlu olduğunu söyleyerek davanın reddedilmesini talep etti. Mahkeme, davanın kısmen kabulüne hükmetti. Kararı taraf avukatları temyiz etti. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, bilirkişi raporlarının hakimi bağlamayacağına karar verdi.

YARGITAY  KARARI

Davacı, kiralanan yerin 30/09/2012 tarihinde tahliye edildiğini, anahtarın...