kiracı ve sözleşme

Evim kirada, kiracıdan yana şikayetim yok ancak alt katta oturanlar çok gürültü yapıp rahatsız ediyorlarmış. Süresi gelince bu nedenle çıkayım diyor. Ben ise bu kiracıyı kaybetmek istemiyorum. Ne yapayım?

Doğrusu şansınızın kıymetini bilin, böyle kiracı az bulunur. Şayet kiracı sözleşme bitiminde çıkmaya kararlı ise sizin önlemeniz hukuken mümkün değil. Ancak alt komşunun gürültüsünün nedenini bilmek de önemli. Çünkü Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre rahatsız edici davranışların mahkeme kararı ile önlenmesi mümkün. 

Bu konuda mahkemeden karar alınıp icra marifeti ile uygulanması düşünülebilir. Kiracınızı kaybetme tehlikesi karşısında bu yola başvurabilirsiniz ancak yukarıda bahsettiğim gibi gürültü, mahkeme kararı ile önlenebilecek türden ise Örneğin bir motor çalışıyor, örneğin devamlı bir iş icabı alet kullanılıyor ise önlemek mümkün. Ancak evde oturan yaşlı çift akşamları çok horluyor ise...