Kiracının ödemekle yükümlü olduğu masraflar

Ev sahibinin ödemesi gereken giderler!

Kat mülkiyetinde karşılaşılan sorunlardan birisi de giderlere katılım yönünden ev sahibi-kiracı ilişkisidir. Kat Mülkiyeti Kanunu giderlere katılımla ilgili bir sistem belirlemiş, ev sahipleri arasında başkaca bir anlaşma olmadığı takdirde, kat maliklerinin, kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak aidata eşit olarak, ana gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak aidata arsa payı oranında katılacağını öngörmüştür. Ancak bu belirleme, kat malikleri arasında başkaca bir anlaşma yoksa geçerli oluyor. Dolayısıyla kat malikleri başka şekilde bir paylaşım da belirleyebiliyor. 

Bilindiği üzere, büyük sitelerdeki en büyük gider kalemlerinden birisi, güvenlik, temizlik gibi personel giderleridir. Yukarıdaki gibi...