Kirada oturup kira geliri elde edenlerin vergisi

07-03-2014 10:25:53

Kendisi kirada oturup; kira geliri elde eden kimseler, ödedikleri kirayı kira gelir vergisinde gerçek gider yöntemini seçerek indirebiliyor. Peki, kirada oturup kira geliri elde edenler yüzde 5'lik indirimden faydalanabilir mi?

Konut fiyatları evini alacaklar için ucuzladı, kirada oturacağınıza evinizi alın! Yükseliş sürecek…

18-07-2024 12:10:46

Merkez Bankası verilerine göre, konut fiyatları geçen mayıs ayında reel olarak yüzde 14,9 geriledi. Arz olmadığı için konut fiyatlarının yükseleceğini söyleyen, analist ve stratejist Cafer İşbilen, kirada oturup ev satın almak isteyenler için şu an fiyatların ucuz olduğunu söyledi.

Ev sahipleri 1 Temmuz'da sahalara dönüyor: Kira tespit davaları bitmeyecek!

30-06-2024 09:23:18

Kirada yüzde 25 zam sınırının, 1 Temmuz tarihinde bitmesi bekleniyor. Konut sahibi ve kiracıyı karşı karşıya getiren kira tespit davalarının ise bir süre daha devam edeceği söyleniyor. İşte detaylar...

ATEM Başkanı Akçam: Kirada stopajın artması kira fiyatlarını da artırır!

26-06-2024 14:41:12

Kira gelirlerinden yüzde 20 stopaj kesilmesi ve birden fazla evi olandan daha fazla vergi alınması planlanırken son dakika maddelerin taslaktan çıkarıldığı iddia edildi. Konuyla ilgili ATEM Başkanı'ndan önemli açıklamalar geldi.

Evi kirada olanlar dikkat! 2024 için 87 bin TL'yi aşan kira gelirlerine istisna yok!

13-06-2024 11:59:00

Kurban Bayramı sonrasında Meclis gündemine gelmesi öngörülen Torba Kanun Teklifi'nde, 2024 için 87 bin TL'yi aşan kira gelirlerine istisna olmaması düzenlemesi yer alıyor. İşte ayrıntılar...

Kirada yeniden TÜFE dönemi 1 Temmuz'da başlayacak! Kiracılar ve ev sahipleri hemen bu detaylara bakın!

23-05-2024 08:44:00

Kirada yeniden TÜFE dönemi 1 Temmuz itibarıyla başlayacak. Peki yüzde 25 kira artış sınırının kalkmasının olumlu ve olumsuz tarafları neler? Kiracılar nelerle karşılaşacak? İşte detaylar...

Kirada yüzde 25 şartı kalkarsa, zam sınırı neye göre hesaplanır?

20-05-2024 20:40:26

Kirada yüzde 25 zam sınırı kalktığında ne olacağını vatandaşlar merak ediyorlar. Bu kapsamda kira zamları nasıl olacak? Ev sahipleri ne kadar zam yapabilecekler?

Kiralarda yüzde 25 belirsizliği sürüyor! Fahiş kira bedelleri bu şekilde önlenebilir!

17-04-2024 12:23:53

Kirada 1 Temmuz’dan sonra yüzde 25 zam sınırının sürüp sürmeyeceği merak konusu. ATEM Başkanı Hakan Akçam, konuyu değerlendirdi ve fahiş kira bedellerinin önlenmesi için yapılabilecekleri sıraladı.

Kira beyannamesi verme süresi 2024! Kira beyannamesinde bu harcamalar gider gösterilebilir! Evi kirada olan hemen baksın

31-03-2024 11:27:10

Kira beyannamesi verilirken, yapılan bazı harcamalar kira gelirinden düşülebiliyor. İşte kira beyannamesi verme süresi 2024 ve kira beyannamesinde eğitim harcamalarını gider olarak gösterme...

Evi ve iş yeri kirada olanlar dikkat: Kira beyan sınırı 2023 ne kadar? Kira vergisi hesaplama 2024!

28-03-2024 12:47:06

Geçtiğimiz yıl konut ve iş yerinden kira geliri elde eden binlerce gayrimenkul sahibi, 'kira beyan sınırı 2023 ne kadar?' sorusunun yanıtını araştırıyor. İşte kira vergisi hesaplama 2024!

Bu uygulamalar 'Kirada evin mi var derdin var' dedirtiyor! Ev sahipleri dikkat!

16-03-2024 10:27:25

Ev sahipleri, kiracılarıyla tahliye ve kira artış oranı konusunda anlaşmazlıklar yaşıyor. 8 bin 129 takipçili Hukukbil isimli kullanıcı, 'Kirada evin mi var derdin var' dedirten uygulamaları sıraladı. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Kira beyannamesi nasıl verilir? Evi kirada olanlara vergide indirim müjdesi: Kira gelir vergisi ödeme 2024!

07-03-2024 09:39:00

Kira geliri elde edenlerin beyanname vermesi ve kira geliri vergisi ödemesi için kritik süreç başladı. Bu ay ev sahiplerinin bunu yapması gerekiyor. Peki kira beyannamesi nasıl verilir? İşte kira gelir vergisi ödeme 2024!

Evi kirada olanlar dikkat! Kira gelir vergisinde geri sayım başladı: İşte istisna şartları!

15-02-2024 08:42:17

Konut ve iş yeri gibi gayrimenkullerinden kira geliri elde edenler, yıllık beyanname düzenleyerek vergi ödüyor. Kira gelir vergisinde geri sayım başladı. Peki kira gelirinde istisna tutarı ne kadar?

Kira geliri elde edip Mart'ta beyanname vermeyene ceza var! Evi ve iş yeri kirada olanlar bu rakamlara dikkat!

09-02-2024 09:56:00

Kira gelir vergisi ve kira beyannamesi konuları Mart ayıyla yeniden gündeme geldi. Peki kira geliri vergisini kimler veriyor? Kira geliri beyannamesi ne zaman verilir? İşte tüm ayrıntılar ve merak edilenler...

Kirada oturup kira geliri elde edenler yüzde 5'lik indirimden faydalanabilir mi?

Hem kendisi kirada oturan hem de kira geliri elde eden kimseler, ödedikleri kirayı, kira gelir vergisinde gerçek gider yöntemini seçerek indirebiliyor. Buna bir de gayrimenkulün son 5 sene içerisinde ediniminden dolayı indirim eklenebiliyor.

Gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin yüzde 5’i vergiden düşülebiliyor. Bir diğer ifade ile gerçek gider yöntemi seçilerek hem %5'lik indirim hem de ödenen kiraların indirim konusu yapılması mümkün.

Örneğin..

Gayrimenkul iktisap yılı: 2013

Gayrimenkul iktisap bedeli: 130.000 TL

2013 yılında ödenen kiralar : 4.000 TL

2013 yılında elde edilen kiralar 4.500 TL

Yüzde 5'lik indirim; 6.500 TL

Ödenen kiralar: 4.000 TL

Toplam indirim: 10.500 TL

Kira geliri elde edenler için vergi rehberi kapsamında yer alan esaslar aşağıda yer alıyor:

Gerçek Gider Yöntemini...

Kirada oturup kira geliri elde edenlerin vergisi