Kiralananın gözden geçirilmesi ve kiracıya bildirme

Kiralananın sözleşmenin bitiminden önce geri verilmesi!

Kiralama işlemlerinde taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesinde yapılan anlaşmalara dair hükümlere yer veriliyor. Bu sözleşmede, kira süresi belirtiliyor. Ancak belirlenen sürenin dolumundan önce kiralanan evin geri verilmesi hususu ile ilgili hükümler Türk Borçlar Kanunu kapsamında şu şekilde ele alınıyor:

IV. Kiralananın kullanılmaması

1. Genel olarak

MADDE 324- Kullanıma elverişli bulundurulduğu sürece kiralanan, kiracının kendisinden kaynaklanan bir sebeple kullanılmasa veya sınırlı olarak kullanılsa bile kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür. Bu durumda, kiraya verenin yapmaktan kurtulduğu giderler kira bedelinden indirilir.

2. Kiralananın sözleşmenin bitiminden önce geri verilmesi

MADDE 325- Kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri verdiği takdirde, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder. Kiracının bu sürenin geçmesinden önce kiraya...