23 / 11 / 2024

konutta bürokrasi

konutta bürokrasi

2005 yılında inşaat şirketi olarak bir projeyi uygulamaya karar verdiğinizde 200'e yakın imza atmanız gerekiyordu. Ama bu sayı çok gerilerde kaldı. Kısaca şimdi, '37 farklı işlem ve yüzlerce imza attırmanız gerekiyor.

Konutta fiyat artışı büyük şehirlerden, küçük ilçelere kaydı. İşte son bir yılda en çok değerlenen ilçeler…

Konut fiyatlarında hızlı yükseliş, sanılanın aksine büyük şehirlerde değil, küçük ilçelerde yaşandı. Son bir yıllık artışla listede ilk başı yüzde 116 ile Kayseri’nin Pınarbaşı ilçesi çekti. İşte Türkiye’de konut fiyatlarının en çok arttığı ilçeler…

Konutta kademeli KDV oranı hangi evler için uygulanıyor? 150 metrekare ve daha büyük ev alacaklar dikkat!

Konutta kademeli KDV uygulamasının şartları merak ediliyor. Kademeli KDV oranı uygulamasından yararlanamayan bir kişi dava açtı. Peki karar ne oldu? Konutta kademeli KDV oranı hangi evler için uygulanıyor?

Konutta talep deprem riski daha az olan bölgelere kayıyor!

Emlakjet Üst Yöneticisi (CEO) Tolga İdikat yaptığı açıklamada deprem riski yüksek bölgelerde konuta olan talebin azaldığını, düşük riskli bölgelerde ise talebin belirgin şekilde arttığını söyledi.

Yapı ruhsatı alınan konutların büyüklüğü azalırken, Ahmet Büyükduman'dan çarpıcı tespit geldi: Konutta da şirinkflasyon!

Yapı ruhsatı alınan konutların büyüklüğü azalırken,  Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, konu ile ilgili çok konuşulacak bir paylaşım geldi. İşte Ahmet Büyükduman'ın X hesabı üzerinden yaptığı o paylaşım...

Temettü mü, kira geliri mi? Kira geliri için alınan 2'nci konutta büyük riskler var!

Konut yatırımının mantıklı olup olmadığı sık sık araştırılıyor. 13,3 takipçili Değer Yatırımcılığı isimli kullanıcı, temettü ile kira gelirini karşılaştırdı. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Sosyal konutta oturanlar mülk sahibi çıktı! Toplam 482 kiracıya yaptırım uygulandı, evden atıldı

Belçika’nın Flaman Bölgesinde sosyal konutta oturmasına rağmen başka bir ülkede mülk sahibi olduğu tespit edilen 233’ü Türk, toplam 482 kiracıya yaptırım uygulandı ve evden atıldı.

Avrupa'da iş kurmanın en kolay olduğu 5 ülke açıklandı!

İşgücü özellikleri, kurumlar vergisi ve bürokrasi gibi bir dizi nedenden dolayı 5 Avrupa ülkesinde yeni bir işletme açmanın daha kolay yolları açıklandı. 

Türkiye'de konut fiyatları Rusların da cebini yaktı! Yüzlerce Rus konutta büyük para kaybetti!

Türkiye'de göçmen politikalarının ağırlaştırılmasının Ruslara büyük para kaybettirdi. Ülkeden gayrimenkul alan yüzlerce Rus, pahalı fiyatlar karşısında batak verdi. 

'Büyükşehirlerdeki yüksek konut fiyatları memurların bütçelerini olumsuz etkiliyor'!

Konutta arzın talebi karşılayamaması konut fiyatlarını arttırdı. Türk Sağlık-Sen Ordu Şube Başkanı Fatih Galender Zengin, özellikle büyükşehirlerde görev yapan memurlar için konut, yemek, ulaşım gibi konularda düzenlemelerin yapılması çağrısında bulundu.

Emlak sektörü alarm veriyor: Konutta kriz derinleşiyor!

Konutta finansmana erişim zorluğu rakamlara yansıdı. Bankaların kredi musluklarını kısması ve yüksek kredi faizleri emlak sektöründe krize davetiye çıkarıyor. İnşaat sektörü temsilcileri, “Böyle sürerse pazar yüzde 30 daralır” değerlendirmesi yapıyor. İşte detaylar...

Konutta kredi çıkmazı: Faizler yükselince bankalar muslukları kapattı, en son 5 yıl önce böyle olmuştu!

Merkez Bankası’nın enflasyonla mücadele çerçevesinde başlattığı parasal sıkılaştırma adımları, konut kredisi faizlerine de yansıdı. Bu kapsamda konutta finansmana erişim zorluğu dikkat çekti. Konut kredisi faizleri yüzde 34,09’a ulaştı. Bu son 5 yılın en yüksek seviyesi.

Deprem bölgesinde konutta arz talep dengesizliği kiraları uçurdu!

Deprem bölgesinde yaşanan konutta arz talep dengesizliği kira fiyatlarının artmasına neden oldu. İşte detaylar...

Konut tercihlerinde deprem etkisi! Artık evin büyüklüğünden önce deprem dayanıklılığı sorgulanıyor! 

Kahramanmaraş merkezli depremlerden sonra konutta tercihler resmen değişti. Konut alacaklar artık evin büyüklüğünden önce deprem dayanıklılığını sorguluyor. 

konutta bürokrasi Haberi

konutta bürokrasi

Geride kalan 2 yıl içinde bürokratik engeller azalacağına katlanarak arttı" diyebiliriz. Bir projeye başlamadan önce neler yapmak gerektiğine isterseniz şöyle bir bakalım?

1. Arazi bulmanız.

2. Arazinin tapusunu bir şekilde edinmeniz(kat karşılığı, hasılat paylaşımı, satın alma).

3. Arazinin planı yoksa plan yaptırmanız.

4. Arazinin çapını almanız.

5. Arazinin röperli krokisini almanız.

6. Hisseli bir arazi ise, ki birçok arazi böyle, imar yasasının 18. maddesine göre uygulama yaptırmanız.

7. Arazinin plankote çalışmasını yaptırmanız.

8. Yol uygulama projelerini yaptırmanız.

9. Atıksu...