kooperatiflerde ferdileşme

02-03-2014 16:52:53

Konutların ortaklara dağıtımı aşamasına gelindiğinde ise, konutlar, ortakların ya kooperatife girişleri esnasında isteklerine göre ya da daha sonradan noter önünde çekilecek kura ile dağıtılabilir. Kooperatiflerde konutların bedelinin tespiti...

Ferdileşme tapu harcı 2014!

26-09-2014 08:38:34

Ferdileşme işlemi, kooperatifin ortaklarına dağıtacağı gayrimenkullerin ortaklar adına tescil edilmesi oluyor. Peki, ferdileşme nasıl yapılır? Ferdileşme tapu harcı ne kadar? İşte ferdileşme tapu harcı 2014 oranları...

Tapuda ferdileşme işlemi!

23-07-2014 17:27:42

Tapuda ferdileşme işlemi, yapı kooperatiflerinin inşa ettikleri konut ve iş yerlerinin kooperatif üyeleri adına tescili işlemi olarak tanımlanıyor. Peki, tapuda ferdileşme işlemi nasıl gerçekleşir?

Kooperatiflerde birleşme sözleşmesi örneği!

31-01-2014 14:51:08

Kooperatiflerde birleşme işlemi nasıl gerçekleşiyor? Kooperatiflerin birleşmesi için ne gibi bir sözleşme hazırlanması gerekiyor? İşte kooperatiflerin birleşme işlemleri ve kooperatiflerde birleşme sözleşmesi örneği bu haberde...

Kooperatiflerde denetçi olabilmenin şartları!

22-01-2014 16:06:52

Kooperatiflerin tüm faaliyetlerinin mevzuat hükümleri, kanun, tüzük, yönetmelik, anasözleşme, genel kurul kararları ve iyiniyet esaslarına uygunluğu denetçi tarafından araştırılıyor. Peki, kooperatiflerde denetçi olabilmenin şartları nelerdir?

Kooperatiflerde defter tasdiki!

08-01-2014 11:26:12

Kooperatiflerde defter tasdiki esaslarına göre kooperatifin ticari defterleri ve haberleşme ile ilgili hususların tetkiki, genel kurulun açık bir müsaadesi veya yönetim kurulunun kararı ile mümkün oluyor...

Kooperatiflerde birleşme!

08-01-2014 09:37:36

Birleşme, devrolunan şirketin mal varlığı karşılığında, bir değişim oranına göre devralan şirketin paylarının, devrolunan şirketin ortaklarınca kendiliğinden iktisap edilmesiyle gerçekleşiyor. Peki kooperatiflerde birleşme nasıl olur?

Kooperatiflerde genel kurul!

08-01-2014 08:15:00

Kooperatiflerde bütün ortakları temsil eden en yetkili organ Genel Kurul oluyor. Kooperatiflerde genel kurul anasözleşmeyi değiştirmek, Kanun veya anasözleşme ile Genel Kurula tanınmış olan konular hakkında karar vermek gibi yetkilere sahip oluyor...

Tapuda ferdileşme nedir?

12-12-2013 13:12:05

Kooperatif temsilcilerinin talebi doğrultusunda yapılan işlemler arasında bulunan tapuda ferdileşme nedir? Bir diğer ifade ile kooperatif üyelerine tahsis istemi olarak bilinen işlem için neler gerekli?

Kooperatiflerde sözleşme ile ortaklık devri yapılabilir!

31-12-2011 00:00:00

Posta Gazetesi Köşe Yazarı Tamer Heper, işlemler düzgün olduğu takdirde kooperatiferin ayrı bir durumu olduğunu ve sözleşme ile payların devredilebileceğini kaydetti

Nermin çiviciler: Yapı kooperatiflerinde ferdileşme!

08-03-2011 00:00:00

Konut yapı kooperatiflerinin özellikle bir dönem, toplumun önemli bir kesiminin konut ihtiyacını karşılamada başarılı olduğu muhakkak...

İzmir çeşme termal kaplıcayla kalkınacak!

10-12-2010 00:00:00

çeşme Belediye Başkanı Faik Tütüncüoğlu, 2011 yılında ilçeye 11,5 milyon liralık yatırım yapacaklarını ve en büyük hedeflerinden birinin Ilıca Mahallesinde yapacakları termal tesis olacağını kaydetti.

çeşme'de yeni otel çalışmalarına devam ediliyor!

05-12-2010 00:00:00

Bakan Ertuğrul Günay, çeşme"de otel yatırımıyla ilgili çalışmaların devam ettiğini, arazinin hazır olduğunu, projenin Koruma Kurulundan geçirileceğini, gelecek yılın nisan veya mayıs ayında inşaata başlanacağını anlattı

çeşme 'ye Osmanlı kenti projesi geliyor!

15-11-2010 00:00:00

Türkiye"nin önde gelen turizm merkezlerinden İzmir"in çeşme ilçesinde hayata geçirilmesi planlanan projeyle 16. yüzyıl dönemi Osmanlı kenti yeniden canlandırılacak.

Kooperatiflerde konutların bedelinin tespitinde; önce konutların geçici maliyetleri tespit edilir. Daha sonra konutlara takdir edilen şerefiyeler (dairenin konumuna göre artı veya eksi olabilir), geçici maliyetlere eklenerek veya çıkarılarak kesin maliyetler bulunur.

Ferdileşme; tapu kütüğünde kooperatif adına kayıtlı bulunan taşınmazın (dairenin, işyerinin) mülkiyetinin ortaklara devredilerek, tapusunun verilmesidir. Ferdileşmeden sonra ortaklar, taşınmazları (daireleri, işyerleri) üzerinde istedikleri tasarrufta bulunabilirler (1).

KOOPERATİFLERDE KONUTLARİN BEDELİNİN TESPİTİ

Konutların kesin maliyetlerinin tespit edilmesi iki aşamada gerçekleştirilir. Önce geçici maliyetler çıkarılır, daha sonra, şerefiyeler geçici maliyetlerle irtibatlandırılarak kesin maliyetler bulunur.

1- Geçici Maliyetlerin Tespit Edilmesi Geçici maliyetler, ana sözleşmenin 61/1. maddesine göre, Arsa bedeli ile yapı masrafları veya...

kooperatiflerde ferdileşme