önalım hakkı nasıl engellenir

Önalım hakkı nasıl engellenir?

Önalım hakkı, paylı mülkiyete konu olan taşınmazların satışında diğer alıcılar karşısında öncelikle satın alabilme hakkı olarak karşımıza çıkıyor.

Bu hak, alıcıya karşı dava açılarak kullanılabiliyor. Paydaşların aralarında anlaşması halinde paydaşların satışta önalım hakkını kullanması engellenebiliyor. Peki, önalım hakkı nasıl engellenir?

Önalım hakkı ancak, hak sahibinin bu hakkından feraget etmesi ile engellenebiliyor. Böylece feragat sözleşmesi imzalayarak, bir satış sırasında paydaşların ön alım haklarını kullanmayacaklarına dair bir garanti isteyebiliyor. 

Önalım hakkından feragat sözleşmesi örneği aşağıda yer alıyor;

ÖNALIM HAKKINDAN FERAGAT SÖZLEŞMESİ

…………yılı…………ayının…………günü…./……/……

Aşağıda mühür ve imzası bulunan ben ……………Noteri …………………………,  …………………adresindeki dairemde görev yaparken yanıma gelen ve gösterdiği ………….. verilmiş ………..gün,……….kayıt ve ………….. seri numaralı, fotoğraflı …………..göre ………… ili, ………… ilçesi, ………….mahallesi/köyü    nüfusuna ……… cilt, …… aile sıra, …… sıra  numaralarında  kayıtlı olup,...