ortak alanlarda baz istasyonlarının vergilendirilmesi Haberi
Konuyu; kiracı ve kiralayanın niteliği vergilendirmede önem taşıdığından bu yönüyle de dikkate alarak 4 maddede değerlendireceğiz.
1. KDV Dahil Bedel Üzerinden Fatura Tanzimi
Apartman veya site ticari bir işletme adına kayıtlı ise ortak alanlardaki baz istasyonu için alınan kira bedeli ticari kazanç olarak kabul edildiğinden kiracıya KDV dahil bedel üzerinden fatura tanzim edilmesi gerekmektedir.
2. Gelir Vergisi Tevkifatı
Kiracının gelir vergisi kanunu 94. madde 1. fıkrasında sayılanlar arasında (ticari,zirai,serbest meslek kazancı sahibi,K.İ.T., ticari şirketler vb.) olması; aynı zamanda apartman, site ortak alanlarının sahiplerinin herhangi bir ticari mükellefiyeti yoksa (mevcut apartman ve sitelerin birçoğu bu durumdadır.) kiracı tarafından Bina Ortak Alanlarındaki Baz istasyonu için ödenen kira bedeli üzerinden gelir vergisi kanunun 94/5-a bendine göre %20 gelir vergisi tevkifatı yapılarak tevkif edilen tutar vergi dairesine...
