Pandemi fabrika ve ofis kiralarını nasıl etkiledi

Tüm sektörleri derinden etkileyen pandemi gayrimenkul sektöründe de bazı değişikliklere neden oldu. Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüsle beraber artan imalat sektöründeki yer ihtiyacı sebebiyle fabrika kiraları artarken evlerden çalışmaya geçilmesiyle ofis kiraları artmadı. Pandeminin yıldızı da yüzde 48'lik fiyat artışıyla müstakil konutlar oldu.

Yüzde 44 oranında arttı

Pandemi öncesi ile bugünü masaya yatıran Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan konuyla ilgili olarak,  “İstanbul genelinde kiralık rezidans fiyatlarına baktığımızda son bir yılda ortalama artışının yüzde 34 seviyesinde olduğunu söyleyebiliriz. İstanbul’da şu anda residanslar için ortalama fiyat 50-TL/m2. Rezidans kiralarında son bir yılda Ankara’da yaşanan artış yüzde 44 seviyesi ile 35-TL/m2’ye yükselirken, İzmir’de yüzde 30 artışlar 45-TL/m2 ortalamasına sahip” şeklinde konuştu.

Ofislere ilgi düşük mü?

Plaza katlarındaki artışın sınırlı kaldığına değinen Akdoğan, “Örneğin İstanbul’da...