23 / 12 / 2024

Rayiç bedel nereden sorgulanır

Rayiç bedel nereden sorgulanır

Rayiç bedel, taşınmaz malın değeri oluyor. Peki, taşınmaz malınızın rayiç bedelini bilmediğinizi ve öğrenmek istediğinizi düşünelim. Rayiç bedel sorgulama işlemi nasıl yapılır? İşte rayiç bedel sorgulama..

Tapuda rayiç bedel üzerinden satış yapılamayacak!

Son dönemlerde gelen tüm uygulamalar buna e-devlet üzerinden yapılan kira sözleşmesi de dahil olmak üzere, tapu da yapılan satışlardan vergi kaybının önlenmesi adına adımlar atılıyor.

Tapu işlemlerinde yenilik! Gayrimenkullerin işlemlerinde yeni düzenleme...

2026'dan itibaren, gayrimenkul sektörü büyük bir dönüşüm yaşayacak. Uzun süredir gündemde olan ve vergi adaletini sağlamak amacıyla geliştirilen yeni düzenleme ile birlikte, rayiç bedel uygulaması kaldırılacak.

Gayrimenkule yeni vergi sistemi geliyor! Rayiç bedel yerine gerçek bedel baz alınacak!

Gayrimenkul sektöründe vergi adaletinin sağlanması amacıyla rayiç bedel yerine gerçek değer esas alınacak. Ayrıca gayrimenkullerin gerçek değerinin takibi ile ilgili olarak da yeni bir mekanizma kurulacak.

CHP'den kanun teklifi: Köylerde evi olmayanlar için rayiç bedellerden yapılan satışlarda ödeme süresi uzatılsın!

Köylerde yaşayan ve köy nüfusuna kayıtlı olan, ancak evi olmayan ihtiyaç sahiplerine rayiç bedel üzerinden satış yapılması durumunda ödeme için verilen sürenin uzatılmasına ilişkin kanun teklifi verildi. İşte ayrıntılar... 

Köylerde evi olmayanlar için rayiç bedelden yapılan satışların ödeme süresi 5 yıl uzatılsın! Kanun teklifi verildi!

İYİ Parti Kurucular Kurulu üyesi ve Denizli Milletvekili Yasin Öztürk, köylerde evi olmayanlar için rayiç bedel üzerinden yapılan satışların ödeme süresinin 5 sene uzatılmasına ilişkin kanun teklifi verdi. İşte detaylar...

Gayrimenkulde bölgesel rayiç bedel dönemi yakınlaştı!

Gayrimenkul sektörü alım-satım bedelleri, vergiler, konut ve kira fiyatlarıyla gündemin önemli maddelerinden biri. Meclis’e sunulan torba yasa ile sektörde birçok yenilik planlanıyor. Avukat Oğuzhan Aslan gayrimenkul alım satımlarında yeni dönemle ilgili bilinmesi gerekenleri anlattı.

Emlak vergisine bölgesel rayiç bedel uygulaması mı geliyor?

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'a sunulan taslak kapsamında emlak vergileri ve tapu harçları artık gayrimenkullerin emlak vergisine esas değeri (belediye rayici) değil bölgesel rayiç bedeli üzerinden tahsil edilecek. Devlet ve gayrimenkullerden ciddi gelir elde edeceği kaydedildi.

Konut sektöründeki yeni düzenlemeyle ilgili uzmanı açıkladı! Komik rakamlarda rayiç bedel gösterilemeyecek!

Birden fazla konutu olanları yakından ilgilendiren yeni vergilendirme sistemiyle ilgili Kripto fenomeni Murat Ali Calman'dan değerlendirme geldi. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Mağdur ev sahibi: 40 bin TL rayiç bedel olan yerde, 5 bin TL almak hak mıdır? 

Mağdur ev sahipleri sık sık sosyal medya üzerinden şikayetlerini ve taleplerini paylaşıyor. Buna bir yenisi daha eklendi. İşte o paylaşım ve ev sahiplerinden gelen yorumlar... 

Konut alım satımda yeni dönem! Sistem baştan sona değişiyor!

Konut alım satım işlemlerinde Gayrimenkul Değerleme Sistemi adıyla yeni bir dönem başlıyor. Tapuda rayiç bedel yerine gerçek değer üzerinden yapılan işlem hem devletin gelir kaybının önüne geçecek hem de vergi ve harç oranlarını düşürecek.

Rayiç bedeli nedir, nasıl hesaplanır?

Gayrimenkul alım satımı yaparken malın güncel pazar değerini doğru bir şekilde belirlemek oldukça önemlidir.  Rayiç bedel, bir mülkün piyasa değerini yansıtan bir değerlendirme güvencedir ve  değerinin altında satılmasını önler. Bu nedenle taraflar arasında adil işlem yapılması için hesaplanmalıdır.

Konut rayiç bedel sorgulama 2023! Evin rayiç bedeli nasıl hesaplanır? İşte e-Devlet, Gelir İdaresi sorgulama adımları...

'Rayiç bedel ne demek? Evin rayiç bedeli nasıl öğrenilir? 2023 rayiç bedel nasıl hesaplanır?' sorularının yanıtları merakla araştırılıyor. İşte e-Devlet ve Gelir İdaresi rayiç bedel hesaplama 2023... 

Yeni Evim Kampanyası'nda rayiç bedel ve sıfır konut şartları seçenekleri azaltıyor! Ev alacaklar hemen bakın!

Yeni Evim kampanyası kapsamında yer alan bazı şartlar vatandaşları zorluyor. Rayiç bedel ve sıfır konut şartları seçenekleri azaltıyor! Ev alacaklar hemen bakın! 

Rayiç bedel nereden sorgulanır Haberi

Rayiç bedel nereden sorgulanır

Rayiç bedel sorgulama!

Rayiç bedel, taşınmaz malın değeri oluyor. Bazı vergi ve harçlar rayiç bedel üzerinden hesaplanarak ödeniyor. Sizin de taşınmaz malınızı satmak istediğiniz taksirde ödeyeceğiniz tapu harcının rayiç bedel üzerinden hesaplanması gerekiyor.


Ancak satış değerinin rayiç bedelden yüksek olması halinde de rayiç bedeli üzerinden değil, gerçek satış değeri üzerinden harç ödeniyor.


Peki, taşınmaz malınızın rayiç bedelini bilmediğinizi ve öğrenmek istediğinizi düşünelim. Rayiç bedel sorgulama işlemi nasıl yapılır?


Rayiç bedel sorgulama işlemleri..

Bir taşınmaz malın rayiç bedelini öğrenmek için o gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye gidiliyor.


Gayrimenkule ait ada ve parsel bilgilerinden veya ad ve soyada göre emlak beyanlarından bakılarak bulunduğu mahalle, cadde ve sokak bilgilerine göre gayrimenkulün o yılki rayiç bedel ve arsa birim değeri öğrenilebiliyor. 


İsteyenler rayiç bedelini, belediyeyi telefon ile arayarak da öğrenilebiliyor.




Rayiç...