Rayiç bedel tapuda satış değeri olur mu Haberi
Rayiç bedel üzerinden satış göstermek ceza gerektirir mi?
Tapu harçları belediyenin açıkladığı metrekare fiyatları üzerinden hesaplanan emlak vergi değerinden az olmayan beyan değeri üzerinden hesaplanır. Belediyenin açıkladığı rakamlar da piyasa rayiç bedelinden düşüktür.
Net satış bedelini (ister fatura toplayın ister toplamayın ) tapuda bildirmeniz gerekiyor.Eğer satış bedeli,Belediye elmak değerinden az ise ki şu vakte kadar yaşanılmış bir olay değil o takdirde Belediye emlak değerini göstermeniz yeterlidir.
Siz gerçek alış bedelini tapuya bildirmediyseniz;
- Tapuya bildirdiğiniz tutar ile gerçek alış tutarı arasındaki fark;
- Aradaki farkın üç katı vergi cezası
- Farkın satış gününden itibaren faizi
- Eksik bildirimden doğan harç farkı,farkın 3 katı usulsüzlük cezası ve ilave olarak gecikme faizi
Yani kısaca 6 çeşit ceza ile karşı karşıyasınız demektir.
Kısaca bu, evinizi bir kez daha satın alacak kadar...
