şerefiye farkının hesaplanması

06-09-2013 15:38:30

Şerefiye terimi, aynı çatı altında bulunan fakat farklı özelliklere sahip olmalarından dolayı meydana gelen daire fiyat farkını ifade ediyor. Şerefiyenin hesaplanmasında, sistem sayım programı kullanılıyor...

Yapım işlerinde uygulanacak artırımlı fiyat farkı hesaplamasına ilişkin düzenleme!

16-01-2024 12:47:49

Kamu ihaleleri kapsamına giren yapım işlerinde uygulanacak olan artırımlı fiyat farkının hesaplanmasına ilişkin düzenlemeye gidildi. İşte konu ile ilgili detaylar...

Her 100 emekliden 84’üne yüzde 37,16’sına yüzde 50 zam yapılabilir! İşçi-memur emeklisi farkı 31 bin TL'yi aşabilir!

27-12-2023 09:24:16

2024 yılında her 100 emekliden 84’üne yüzde 37, 16’sına yüzde 50 zam uygulanabileceği gündeme geldi. Bu durumda işçi ve memur emeklisinin maaşlarının arasındaki farkın 31 bin TL'yi aşabileceği hesaplandı. İşte o rakamlar...

Asgari ücretliler ile memurlar arasındaki maaş farkı 23 bin TL'yi aşabilir! SON DAKİKA!

20-12-2023 11:39:48

Temmuz'da asgari ücrete ara zam yapılmayacak olması, asgari ücretliler ile her 6 ayda bir zam alan kamu işçileri, memur ve emeklilerinin maaşlarının arasında uçurum oluşturacağı gündeme geldi. Farkın 23 bin TL'yi aşabileceği bekleniyor. İşte o rakamlar...

Yatırım anahtarı CDS'ler varlık fiyatlarını nasıl etkiler?

22-11-2023 12:58:06

Kredi risk primi (CDS), bir çeşit sigorta olarak görev yaparken, yatırımın riskini en aza düşürmek için ödenmesi gereken tutarın hesaplanmasında yardımcı oluyor.

TZOB Başkanı Bayraktar: Üreticide 2 lira olan ürün markette 16 liraya satılıyor! Yüzde 683'lük fiyat farkı...

01-11-2023 12:22:00

Türkiye Ziraat Odaları Birliği (TZOB) Genel Başkanı Şemsi Bayraktar, ekim ayında üretici ve market arasındaki en çok fiyat farkının göründüğü ürünleri sıraladı. Bayraktar, en fazla farkın yüzde 683 ile limonda görüldüğünü belirtti.

2023'te borçlanma limiti 4.5 katına çıktı! Kur farkının faturası 123 Milyar TL!

22-09-2023 09:50:45

Sayıştay'ın 2022 Genel Uygunluk Bildirimi'ne göre; Hazine, kamu-özel işbirliği bütününde yap-işlet-devret ve benzeri finansman modelleri kapsamında verdiği garantiler için 2022 yılında ödediği fark 123,1 milyar lira oldu.

Memurlardan yüzde 70 zam talebi! Memur-Sen bir bir açıkladı: Enflasyon farkı geçmişe dönük alacağımızdır!

21-08-2023 11:56:34

Memur-Sen Başkanı Ali Yalçın, toplu sözleşme görüşmeleri ile ilgili bir son dakika açıklamasında bulundu. Ali Yalçın, enflasyon farkının geçmişe dönük alacak olduğunun altını çizdi. İşte ayrıntılar...

İstanbul'da dövizde ilçeler arası farkın sebebi neyden kaynaklanıyor?

19-05-2023 20:47:20

İstanbul'da meydana gelen bazı döviz bürolarının son zamanlardaki güncel kur değerleri ve birbirleri arasındaki ücret değişimi yatırımcıların ve ilgili vatandaşların dikkatini çekiyor.

Nisan ayı enflasyon farkı belli oldu! İşte merakla beklenen oranlar

05-05-2023 23:47:36

Asgari ücretli, memur ve emekli aylıklarına gelecek olan zam haberi devamlı gündemde kalıyor. Zam haberleri ile ilgili bütün ilerlemeler vatandaş tarafından takip ediliyor. Son elde edilen bilgilere göre zam haberleri enflasyon farkının açıklanması ile birlikte güncellendi.

Üreticiyle market arasındaki fiyat farkı ağızları açık bıraktı! Limon üreticide 2,50 TL, markette 16,84 TL’ye satılıyor!

02-05-2023 07:08:53

Nisanda üretici ile market arasındaki en fazla fiyat farkının yaşandığı sebze yüzde 573,6 ile limon oldu. Edinilen bilgiye göre, limondaki fiyat artışını yüzde 261,2 oranıyla elma, yüzde 209,8 oranıyla kuru üzüm, yüzde 181 oranıyla kuru incir izledi.

Enflasyon farkı ne zaman belli olacak? Memura enflasyon farkı ne kadar verilecek? 4 aylık enflasyon farkı belli oldu mu?

01-05-2023 22:25:54

Enflasyon farkının ne zaman açıklanacağı merakla araştırılıyor. 4 aylık enflasyon farkı, emekli ve memurlar için yapılacak Temmuz zam oranının belirleyecek. İşte detaylar!

İhracatçılar dolar almak için Kapalıçarşı’nın yolunu tutuyor!

26-04-2023 07:34:37

Kurda bankalarla Kapalıçarşı arasındaki farkın açılması sonrası ihracatçı, gelirinin yüzde 40'ını Merkez Bankası’na sattıktan sonra Kapalıçarşı'nın yolunu tutuyor.

Altın sertifikası gram altın farkını açtı! Al sat yapmak isteyenler dikkat! Bu rakamları görenlerin ağzı açık kaldı!

25-04-2023 16:40:30

Darphane Altın Sertifikası ile piyasadaki altın fiyatları arasındaki fark gittikçe açılmaya başladı. Altın almak isteyen yatırımcılar rakamlar karşısında ağzı açık kaldı.

Şerefiyenin hesaplanması!

Şerefiye; aynı çatı altında bulunan ancak farklı özelliklere sahip olmalarından dolayı meydana gelen fiyat farklılığına deniyor. Şerefiyenin hesaplanması için bazı noktalar kıstas olarak alınıyor.

Örneğin, manzaraya bakan bir daire ile manzaraya bakmayan dairenin bedeli aynı olmuyor. Buradaki fiyat farkını şerefiye belirliyor. Şerefiyenin hesaplanması nda baz alınan kriterler aşağıda yer alıyor:

- Dairenin manzarası

- Dairenin cephesi,

- Dairenin yönü,

- Dairenin kat durumu

- Dairenin bahçe durumu

- Dairenin gün ışığı

- Dairenin açıklığı

- Dairenin kar irtifası

Şerefiye farkının hesaplanması bir diğer deyişle şerefiye bedelinin hesaplamaları; Sistem sayim programı ile yapılıyor. Programa gerekli verilerin doğru ve net bir şekilde girilmesi ile şerefiye payı ortaya çıkıyor.

Hesaba katılacak diğer gerekli veriler şu şekilde sıralanıyor:

- Toplu konutta tüm blokları etkileyen değerler kaydı

- Parsellerin kaydı

- Bloklara ait Bilgi Kaydı

- Blokta bulunan...

şerefiye farkının hesaplanması