sınırlı ayni hak nedir Haberi
Sınırlı ayni hak nedir?
Mülkiyet dışında kalan ayni hak olarak karşımıza çıkan sınırlı ayni hak, malikin mülkiyet hakkına sınırlama getiren ve eşya üzerinde kullanma ve yararlanma yetkilerinden biri veya ikisini sağlayan haktır. Sınırlı ayni haklar da mülkiyette olduğu gibi hak sahibine, eşya üzerinde doğrudan doğruya bir egemenlik sağlıyor. Ancak bu egemenlik içerik bakımından mülkiyetteki kadar geniş tutulmuyor.
Sınırlı ayni hak sahibi kişi, ancak hakkının içeriğini oluşturan yetkiler ölçüsünde eşyaya egemen olabiliyor. Mülkiyet hakkı hak sahibine tam egemenlik sağlarken, sınırlı ayni haklarda bu kısmi yada sınırlanmış bir egemenlik olarak karşımıza çıkıyor. Konunun daha iyi anlaşılabilmesi için bunu bir örnekle açıklayalım. Diyelim ki bir eve sahipsiniz fakat evde oturma, evden yararlanma ve istifade etme hakkını bir başkasına devrettiniz. Bu durumda o ev üzerinde...
