Tapuya kayıtlı taşınmazlarda zilyetlik Haberi
Tapuya kayıtlı taşınmazlarda zilyetlik ve mülkiyet hakkının tespiti
Tapuya kayıtlı taşınmaz mallarda mülkiyet hakkının tespiti Kadastro Kanununun 13. cü maddesine göre yapılıyor.
- Tapulu bir taşınmaz kayıt sahibinin zilyetliği altındaysa o taşınmazın mülkiyeti kayıt sahibi adına,
- Eğer kayıt sahibi ölmüşse ve taşınmaz bir başkasının zilyetliğinde değilse mirasçılar, mirasçı olduklarını kanıtlamak suretiyle taşınmazı kendi adlarına tespit ettirebilirler. Yani eğer kayıt sahibi ölmüş; mirasçılarda taşınmaza zilyet iseler mülkiyet mirasçılar adına tespit edilir.
- Eğer kayıt sahibi ölmüş ve mirasçılar belirlenemiyor ise mülkiyet ölü olduğu yazılmak suretiyle kayıt sahibi adına tespit edilir.
Taşınmaza kayıt sahibi ve mirasçılar dışında bir başka kişi zilyetse zilyet için o taşınmazın mülkiyetini kendi adına tespit ettire bilmesi mümkündür. Şu şekilde taşınmaza kayıt sahibi veya mirasçılardan başka biri zilyet olmuşsa kayıt sahibi...
