türkiyedeki kollektif şirket satışı 2016

Bilindiği üzere, Kollektif şirketlerin aktifinde kayıtlı gayrimenkullerin satışında KDV yönünden istisna hükümleri belirli koşullarda uygulanabilmektedir. Kollektif şirketlerin aktifinde kayıtlı gayrimenkullerin satışında ise kurumlar vergisi ile ilgili istisna söz konusu değildir.[1]

Kollektif şirketlerin aktifinde yer alan gayrimenkullerin satışında 3065 sayılı KDVK’nun 17/4-r madde hükmüne göre istisna hükmü şöyle uygulanır:[2]

Kurumların aktifinde veya belediyeler ile il özel idarelerinin mülkiyetinde, en az iki tam yıl süreyle bulunan iştirak hisseleri ile taşınmazların satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimler ile bankalara borçlu olanların ve kefillerinin borçlarına karşılık taşınmaz ve iştirak hisselerinin (müzayede mahallerinde yapılan satışlar dahil) bankalara devir ve teslimleri KDV’den istisnadır. 

Yukarıda her iki kanunda ayrı ayrı ve bir birinden bağlantısız düzenlenmiştir. 

İstisna ile ilgili düzenlemenin yapıldığı iki maddede dikkat çeken konu ise maddelerin kurum şeklinde başlamasıdır....