Emlak Terimleri
İştira hakkı süresi!
İştira hakkı, Bir taşınmaz malı belli bir bedelle belli bir süre içinde malikinden satın alabilmek hakkı oluyor. Bu hak tapuya tescil edilebiliyor. İşte iştira hakkı süresi..
İştira nedir?
Alım hakkı olarak da bilinen iştira hakkı, bir taşınmazın malı belli bir bedelle belli bir süre içinde malikinden satın alabilmek hakkı oluyor. Peki, iştira nedir, nasıl kullanılır?
İşyeri edinme kredi faiz oranları!
Kentsel dönüşümde faiz desteğinin yapıldığı; güçlendirme, konut ve iş yeri yapım kredilerinin arasına konut ve iş yeri edinme kredileri eklendi. İşte, işyeri edinme kredi faiz oranları!
Kentsel dönüşümde edinme kredisi nasıl alınır?
Bakanlar Kurulu kararıyla, kentsel dönüşümde konut edinme kredisine 400, iş yeri edinme kredisine 300 baz puan faiz desteği verilecek. Peki, kentsel dönüşümde edinme kredisi nasıl alınır?
Edinme kredisi nedir?
Kentsel dönüşümde konut edinme kredisine 400, iş yeri edinme kredisine 300 baz puan faiz desteği verilecek. Peki, edinme kredisi nedir?
Müteahhitten alınan evin tapu harcı 2015!
Tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor. Peki, müteahhitten alınan evin tapu harcı 2015 nasıl hesaplanır?
Tapu harçları nasıl ödenir?
Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor. Peki, tapu harçları nasıl ödenir?
Hisseli tapu devri için gerekenler!
Bir mülkiyetin sahibi olan ortakların isimlerinin ve sayılarının belirtildiği tapuya hisseli tapu deniyor. Hisseli tapunun devri mümkün. Devir işlemi için bazı belgelerin temini gerekiyor. İşte, hisseli tapu devri için gerekenler!
Tapu harcı hesaplama aracı!
Taşınmaz malların devir işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Gerçekleşen devir işlemi için tarafların belli oranlarda harç ödemesi yapması gerekiyor. İşte tapu harcı hesaplama aracı..
Hisseli arsa nasıl satılır?
Birden fazla kişinin hak sahibi olduğu arsalara hisseli arsa deniyor. Peki, hisseli arsa nasıl satılır? İşte, hisseli arsanın satışı!
Tapu gerçek satış bedeli harcı 2015!
Tapu dairesinde gerçekleşen alım satım işleri başta olmak üzere yapılan tapu işlemleri, tapu harcına tabi tutuluyor. Peki, tapu gerçek satış bedeli harcı 2015 nasıl hesaplanır?
Hisseli tapu satışı iptal edilebilir mi?
Gayrimenkul sahibi olurken dikkat edilmesi gereken konuların başında hisseli tapu geliyor. Hisseli tapu satılabilir mi? Hisseli tapu satışı iptal edilebilir mi?
Tapu harcı rayiç bedelin altında olursa ne olur?
Mesken, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların devir süreçlerinde alıcı ve satıcı tarafından harç ödemesinin yapılması gerekiyor. Peki, tapu harcı rayiç bedelin altında olursa ne olur?
Tapu harcı hangi bedel üzerinden ödenir?
Gayrimenkul alım satım işlemlerinde, devir işleminin yapılabilmesi için tapu harcının ödenmesi gerekiyor. Harç, binde 20 oranında hesaplanıyor. Peki, tapu harcı hangi bedel üzerinden ödenir?
Tapuda hisse devri masrafı!
Hisseli tapu sahipleri, hisselerinin devrini gerçekleştirebiliyor. Devir işlemleri taşınmazın bağlı olduğu tapu dairesinde yapılıyor. İşte, tapuda hisse devri masrafı!
Tapu şerhi için gerekli evraklar!
Bir taşınmaz malın tapu kütüğünde, mal sahibinin haklarını kısıtlama amacı ile şerh konulabiliyor. Şerh gerekli belgeler ile Tapuda konulabiliyor. Peki, tapu şerhi için gerekli evraklar nelerdir?
Paydaşın ölümü halinde ortaklık nasıl giderilir?
Bir taşınmaza bir kişi sahip olabileceği gibi birden fazla kişi de taşınmazın maliki olabiliyor. Paydaşlığın giderilmesi için, ortaklığın giderilmesi davası açılabiliyor. Peki, paydaşın ölmesi halinde ortaklık nasıl giderilir?
Tapu şerhi nasıl kaldırılır?
Bir gayrimenkulün tapusu üzerine şerh konulması halinde taşınmaz mal sahibinin bazı hakları kısıtlanabiliyor. Peki, tapu üzerine konulan bu şerh kaldırılabilir mi? Tapu şerhi nasıl kaldırılır?
Ortaklığın giderilmesi davası hangi durumlarda açılmaz?
Paylı mülkiyete tabi taşınmazlarda, dava açılarak paylı mülkiyet ferdi mülkiyete dönüştürülebiliyor. Ancak, ortaklığın giderilmesi davası bazı durumlarda açılamıyor. Peki, ortaklığın giderilmesi davası hangi durumlarda açılmaz?
Tapuya şerh koyma şartları!
Tapu kütüğüne konulan şerhler kişisel haklar, temlik hakkını kısıtlayan veya yasaklayan şerhler, tescille ilgili geçici şerhler niteliğinde olabiliyor. Peki, tapuya şerh koyma şartları nelerdir?
Ortaklığın giderilmesi davasını kim açar?
Paylı mülkiyete tabi taşınmazlarda, paydaşların tümü oybirliği ile yapacakları sözleşme ile ortaklığı giderebiliyor. Peki, ortaklığın giderilmesi davasını kim açar?
Tapuya şerh koyma ücreti 2015!
Tapu kütüğünde, mal sahibinin haklarını kısıtlama amacı ile şerh konulabiliyor. Peki, ne kadar masraf ödenir? Tapuya şerh koymak ne kadar? İşte tapuya şerh koyma ücreti 2015...
Tapuya şerh koyma dilekçesi!
Tapuya şerh konulabilmesi için hak sahibi gerekli belgeler ve bir dilekçe ile birlikte Tapu Müdürlüğüne müracaat edebiliyor. Peki, tapuya şerh koyma dilekçesi nasıl yazılır?
Ortaklığın giderilmesi davasında satış!
Taşınmaza ortak mülkiyet olarak sahip olan hissedarların mallarının aynen taksim edilmesi veya mahkemece satılarak bedelinin paylaştırılmasına ortaklığın giderilmesi davası deniyor. Peki, ortaklığın giderilmesi davasında satış nasıl olur?
Ortaklığın giderilmesi dava dilekçe örneği!
Paylı mülkiyete sahip olan paydaşlardan her biri, paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunmadıkça, ortaklığın giderilmesi davası açabiliyor. İşte, ortaklığın giderilmesi dava dilekçe örneği!
Tapuya şerh edilebilen haklar!
Tapu üzerine konulacak şerh ile, mal sahibinin haklarını kısıtlamak adına tapu kütüğüne kişisel ve temlik hakları belirtilebiliyor. Peki, tapuya şerh edilebilen haklar nelerdir? İşte yanıtı..
Ortaklığın giderilmesi davası ne kadar sürer?
Paylı mülkiyete sahip olan paydaşlardan her biri hukukî olarak ortaklığın giderilmesi isteminde bulunabiliyor. Peki, rtaklığın giderilmesi davası ne kadar sürer?
Tapuya şerh nasıl yapılır?
Şerh ile taşınmaz mal sahibinin tapusuna, haklarını kısıtlamak adına tapu kütüğüne yazılan kişisel haklar ve temlik hakları yazılabiliyor. Peki, tapuya şerh nasıl yapılır? Şerh için gerekli belgeler nelerdir?
Kat mülkiyetinde kiracı hakları nelerdir?
Gayrimenkul kiralama işlemlerinde ev sahibinin olduğu gibi kiracının da bazı hakları bulunuyor. Peki, kat mülkiyetinde kiracı hakları nelerdir? İşte, kiracının yasal hakları!
Apartman boyası kiracıya mı aittir?
Kat Mülkiyeti Kanunu, hem kiracıya hemde ev sahibine ödenmesi gereken masraflar ile ilgili yükümlülükler sağlıyor. Bu hususta en çok merak edilen konulardan biri ise apartman boyası kiracıya mı aittir?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr