Emlak Terimleri
Vekalet sözleşmesi kanunu!
Vekâlet sözleşmesi, vekilin vekâlet verenin bir işini görmeyi veya işlemini yapmayı üstlendiği sözleşme oluyor. Sözleşmeyi imzalayan tarafların hakLarı Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. İşte Vekalet kanunu..
Rayiç bedel tapu harcı ne kadar?
492 Sayılı Harçlar Kanunu’na bağlı (4) sayılı tarifede yer alan tapu işlemleri, tapu harcına tabi tutuluyor. Harç, rayiç bedel üzerinden hesaplanıyor. Peki, rayiç bedel tapu harcı ne kadar?
Rayiç bedel üzerinden tapu masrafı hesaplama!
Tapu dairesinde gerçekleşen devir işlemleri için belli oranlarda tapu masrafı ödeniyor. Peki, tapu devri için taraflar ne kadar harç öder? İşte rayiç bedel üzerinden tapu masrafı hesaplama formülü..
Satış bedeli rayiç bedelin altında ise ne olur?
Taşınmaz devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor. Peki, satış bedeli rayiç bedelin altında ise ne olur?
Daire satış vaadi sözleşmesi örneği!
Satış vaadi sözleşmesi, ileride satılacak bir taşınmazın alıcı ve satıcı arasında devrinin yapılması için imzalanıyor. Peki, bu sözleşme nasıl yapılır, hangi maddelere yer verilir? İşte daire satış vaadi sözleşmesi örneği..
Daire satışında DASK yapılır mı?
Bir vergi türü olmayan DASK, depremin yol açtığı zararın karşılanmasını sağlayan bir sigorta ürünü olarak ifade ediliyor. Peki, daire satışında DASK zorunlu mu? Daire satışında DASK yapılır mı?
Daire satışı için vekaletname örneği!
Kimi zaman iş, hastalık vs gibi nedenler ile tapuya gidilemeyebiliyor. Bu durumda taraflar kendi yerine bir başkasını vekil olarak atayabiliyor. İşte daire satışı için vekaletname örneği...
Daire satışında eş rızası zorunlu mu?
Daire satışında, satışa konu olan evin aile konutu olması halinde diğer eşin rızasının alınması gerekiyor. Peki, daire satışında eş rızası zorunlu mu? Daire satışında eş rızası alınmazsa ne olur?
Daire satışında tapu masrafını kim öder?
Tapu işlemleri, tapu harcına tabi tutuluyor. Buna göre daire satışları için de belli oranlarda harç ödemesinin yapılması gerekiyor. Peki, daire satışında tapu masrafını kim öder? Alıcı mı öder, satıcı mı öder?
Daire satışında emlak vergisi!
1319 sayılı kanun gereğince tüm taşınmazlar için emlak vergisi ödeniyor. Verginin mükellefi taşınmaz malın sahibi oluyor. Peki, yıl içinde dairenin satışının yapıldığını düşünelim. Daire satışında emlak vergisini kim öder?
Daire satışında KDV oranı 2015!
KDV'yi metrekare yerine, metrekare birim fiyatına göre alma kararı ile gayrimenkul sektöründe yeni bir dönem başlamıştı. Peki, konut satışlarında yüzde kaç KDV ödenir? İşte daire satışında KDV oranı 2015..
Daire satışında vergi oranları!
Daire satış süreçlerinde satıcının ödemek zorunda olduğu masraflar arasında tapu harcının yanında değer artış kazancı da yer alıyor. Peki, bu vergi nasıl ödenir? İşte daire satışında vergi oranları 2015..
Daire satışında neler gerekli?
Tapudan alınan randevu günü ve saatinde gerekli iki tarafın da gerekli belgeler ile birlikta bulunması gerekiyor. Peki, daire satışında neler gerekli? Satıcıdan hangi belgeler istenir? Alıcıdan hangileri istenir?
Daire satışında emlakçı komisyonu 2015!
Daire satışının bir emlakçı aracılığı ile gerçekleşmesi halinde belli oranlarda emlakçı komisyonunun ödenmesi gerekiyor. Peki, daire satışında emlakçı komisyonu ne kadar? İşye daire satışında emlakçı komisyonu 2015..
Daire satışında tapu masrafı!
Alıcı ile satıcı arasında yapılan daire satışında tarafların belli bir oranda tapu masrafı ödemeleri gerekiyor. Tapu masrafı için ödenecek bedel yapılan gerçek satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. İşte daire satışında tapu masrafı 2015..
Daire satışında gerekli belgeler!
Daire satış sürecinde alıcı ile satıcının anlaşması halinde ilgili tapu dairesinden randevu alınması gerekiyor. Randevu günü ve saatinde gerekli belgeler ile tapuda bulunulması gerekiyor. İşte daire satışında gerekli belgeler...
Konut kredisi devlet katkısı şartları!
7 Nisan 2015 tarihinde 29319 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan kanun gereğince konut kredisi için peşinat biriktiren kimselere belli koşullarda devlet destek veriyor. İşte konut kredisi devlet katkısı şartları..
Konut kredisi devlet katkısı nasıl alınır?
Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyenlere, evin değerinin yüzde 75'i oranında kredi veriliyor. Geriye kalan kısım peşinat olarak ödeniyor. Bu durumda devlet peşinata katkı sağlıyor. Peki, konut kredisi devlet katkısı nasıl alınır?
Peşinatsız ev kredisi var mı?
Konut kredisi mevzuatı gereğince evlerin ekspertiz tarafından belirlenen değerinin belli bir kısmına kredi verilebiliyor. Geriye kalan kısım peşinat olarak ödeniyor. Peki, peşinatsız ev kredisi var mı?
Konutun yüzde yüzüne kredi nasıl alınır?
Konut sahibi olmak isteyenler, bankaların uzun vadeli ve düşük faiz oranlı kredilerinden yararlanabiliyor. Konutun değerinin ancak belli bir kısmına kredi veriliyor. Peki, konutun yüzde yüzüne kredi nasıl alınır?
Konutun tamamına kredi veren bankalar 2015!
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu Kararı gereğince, konut edinmeleri amacıyla tüketicilere kullandırılacak krediler belli bir oranda veriliyor. Peki, konutun tamamına kredi veren bankalar 2015 hangileri?
Konut kredisinde peşinat oranı!
Konut kredisi başvuru sürecinde, eksper raporu ile taşınmazın değeri belirleniyor. Bu raporda belirlenen miktar, bankaların vereceği kredi miktarı olmuyor. Peki, konut kredisinde peşinat oranı ne kadardır?
Konut kredisi için ne kadar maaş gerekli?
Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyenlerin gelir durumunun çekeceği kredi miktarı ile orantılı olması gerekiyor. Peki, konut kredisi için ne kadar maaş gerekli? Konut kredisi maaşın ne kadarı olmalıdır?
Bağlı konut kredisi nedir?
Konut finansmanı sözleşmesinin bağlı kredi şeklinde olması halinde 15 inci maddede yer alan tüketicinin haklarına ve bu hakların kullanılmasına ilişkin açıklayıcı bilgiye yer verilmesi gerekiyor. Peki, bağlı konut kredisi nedir?
Konut finansmanı sözleşmelerinin zorunlu içeriği!
Konut finansmanı sözleşmesi yönetmeliği gereğince, konut finansmanı sözleşmesi yazılı olarak kurulmadıkça geçerli olmuyor. Peki, sözleşmede hangi maddelere nasıl yer verilmeli? İşte konut finansmanı sözleşmelerinin zorunlu içeriği..
Konut kredisi dosya masrafı iade dilekçesi nereye verilir?
Konut kredisi dosya masrafı iadeleri hakkında alınan Yargıtay Kararları gereğince, bankaların ne için aldıklarını açıklayamadığı ve gerekli olmadan alınan dosya masrafları iade ediliyor. Peki, konut kredisi dosya masrafı iade dilekçesi nereye verilir?
Konut kredisi başvuru belgeleri!
Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyen kimselerin öncelikle aranan şartlara uygun olması gerekiyor. Aranan koşullara uygun kimseler gerekli belgeler ile krediye başvurabiliyor. İşte konut kredisi başvuru belgeleri...
Konut kredisi çekmek için aranan şartlar!
Ev sahibi olmak isteyen kimseler bu hayalini kredi çekerek gerçekleştirebiliyor. Bankalar kredi vereceği kişi ve kredi çekilecek evde bazı koşullar arıyor. Peki, konut kredisi çekmek için aranan şartlar nelerdir?
Konut kredisinde kefalet!
Konut kredisinde kefalet adi ve müteselsil olmak üzere iki şekilde karşımıza çıkıyor. Peki, konut kredisinde adi kefalet nedir? Konut kredisinde müteselsil kefalet nedir? İşte konut kredisinde kefaletin durumu..
Konut kredisinde toplam masraf ne kadar?
Konut kredisi kullanmak isteyen kimseler konut finansman sözleşmesi imzalıyor. Kredi kullanırken ödeme planına kullanılan kredi miktarı ve faizin yanında başka giderler de yansıtılıyor. Peki, konut kredisinde toplam masraf ne kadar?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr