Emlak Terimleri
Tapu bağış harç oranı 2015!
Bir taşınmaz malın mülkiyet hakkının kimde olduğunu gösteren tapuların devir işlemleri Tapu Müdürlüğünde yapılıyor. Devir işlemi satış yoluyla yapılabildiği gibi hibe (bağış) yolu ile de yapılabiliyor. İşte tapu bağış harç oranı 2015...
Tapuda hangi evraklar gerekli?
Gayrimenkul alım satım işlemi olan kimseler, bu işlerini ilgili tapu dairesinden hallediyor. Tapu devir işlemi için hem alıcıdan hem de satıcıdan birtakım belgeler isteniyor. Peki, tapuda hangi evraklar gerekli? İşte yanıtı..
Vergi borcu olan ev alabilir mi?
Ev sahibi olmak istediğinizi ancak vergi borcunuzun olduğunu düşünelim. Mevcut borcunuz ev almanıza engel teşkil edecek mi? Vergi borcu olan kişiler ev alabilir mi? İşte yanıtı..
Vergi borcu olan ev satılabilir mi?
Bir ev satın almak istediğinizi ve istediğiniz gibi bir ev bulduğunuzu düşünelim. Peki, satın almak istediğiniz evin üzerinde vergi borcu varsa ne olur? Vergi borcu olan ev satılabilir mi?
Kira kontratı her sene yenilenmeli mi?
Kira sözleşme süresinin dolması halinde taraflar herhangi bir bildirim veya talepte bulunmaz ise, sözleşme yenilenmiş olarak kabul ediliyor. Peki, kira kontratı her sene yenilenmeli mi? Taraflar eniden sözleşme hazırlayarak imzalamalı mı?
Kira sözleşmesi mahkemesi hangi mahkemedir?
Kira sözleşmesi imzalayan tarafların kira dönemi içinde veya sonunda sorun yaşadığını düşünelim. Bu sorunların giderilmesi için dava açılabilir mi? Kira sözleşmesi mahkemesi hangi mahkemedir?
Kira sözleşmesi hangi durumlarda feshedilir?
Kira döneminde mal sahibi her istediği zaman kiracısını çıkaramadığı gibi, kiracı da belli fesih şartlarına uyarak sözleşmeyi iptal edebiliyor. Peki, kira sözleşmesi hangi durumlarda feshedilir?
Kira sözleşmesi hangi durumlarda geçersizdir?
Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği kira sözleşmesi hangi durumlarda geçersizdir?
Kira sözleşmesi noter harcı 2015!
Gayrimenkul kiralamalarında, belirli ve belirli olmayan bir süre için kira sözleşmesi yapılabiliyor. Bu sözleşmeyi noter huzurunda imzalayan kimseler belli bir harç ödüyor. Peki, kira sözleşmesi noter harcı 2015 ne kadar?
Kira sözleşmesinin devri!
Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmeyi imzalayan kiracılar kira sözleşmesinin devrini nasıl yapabi
Kira kanunu değişiklikleri 2015!
4 Şubat 2011 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kapsamında kira hukukuna ilişkin hükümlere yer veriliyor. Peki, kanunda hangi değişiklikler yapıldı? İşte kira kanunu değişiklikleri 2015..
Yeni kira kanununa göre tahliye taahhütnamesi!
Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince, gayrimenkul kiralamalarında kiracı tahliye taahhütnamesi ile kiracı ileride evi tahliye edeceği tarihi bildirebiliyor. İşte yeni kira kanununa göre tahliye taahhütnamesi...
Kira kanununa göre tahliye sebepleri!
Taşınmaz kiralamalarında tarafların hak ve sorumlulukları Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren uygulamaya göre haklı gerekçe olmasan kiracı tahliye edilemiyor. İşte kira kanununa göre tahliye sebepleri..
Kira kanununa göre kira artışı nasıl yapılır?
Gayrimenkul kiralamalarında tarafların hak ve sorumlulukları 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Peki, kira kanununa göre kira artışı nasıl yapılır? İşte kira artış oranları 2015...
Kira artış oranı hesaplama programı 2015!
Senelik kira sözleşmesi yenilenen kiralamalarda kira bedeline belli oranlarda zam yapılabiliyor. Peki, işyeri ve meskende kira nasıl arttırılır? İşte kira artış oranı hesaplama programı 2015...
Haziran ayında kiralar yüzde kaç artacak?
Gayrimenkul kiralamalarında senelik sözleşmenin yenilenmesi halinde kira bedeline zam yapılıyor. Meskendeki kiracıya yapılacak bu zam ÜFE oranlarında oluyor. Peki, Haziran ayında kiralar yüzde kaç artacak?
TMMOB çevre mühendisleri odası ana yönetmeliği değişikliği!
TMMOB çevre mühendisleri odası ana yönetmeliğinde değişiklik yapılmasına dair yönetmelik 4 Haziran 2015 tarihimde 29376 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. İşte TMMOB çevre mühendisleri odası ana yönetmeliği değişikliği...
Orman ve su işleri uzmanlığı yönetmeliğinde değişiklik yapılmasına dair yönetmelik!
Orman ve su işleri uzmanlığı yönetmeliğinde değişiklik yapılmasına dair yönetmelik 4 Haziran 2015 tarihinde 29376 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. İşte yönetmelik kapsamında yapılan değişiklikler...
Kentsel dönüşümde değer artış kazancı vergisi!
Gelir Vergisi Kanunu gereğince, taşınmaz malların iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkarılması halinde değer artış kazancı vergisinin ödenmesi gerekiyor. Peki, kentsel dönüşümde değer artış kazancı vergisi var mı?
Kira ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir?
Gayrimenkul kiralamalarında mal sahibi ve kiracı arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. Bu anlaşmada belirtilen bedelin belirlenen tarihlerde ödenmesi gerekiyor. Peki, kira ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir?
Kira ödenmezse ev sahibi ne yapabilir?
Gayrimenkul kiralama işlemlerinde, kira sözleşmesi imzalayan kiracılar kira bedelini ödemekle yükümlü sayılıyor. Peki, kira ödenmezse ev sahibi ne yapabilir?
Kira sözleşmesi olmadan tahliye davası!
Kira anlaşması yazılı bir şekilde yapılabildiği gibi sözlü bir şekilde de yapılabiliyor. Peki, kira sözleşmesi olmadan tahliye davası nasıl açılır?
Kiracı artış oranı nasıl hesaplanmalı?
Gayrimenkul kiralamalarında genellikle 1 yıllık süre için kiracı ile mal sahibi arasında yapılan sözleşmenin yenilenmesi halinde kiraya artış yapılıyor. Peki, yasalara göre kiracı artış oranı nasıl hesaplanmalı?
Kira sözleşmesi olmayan kiracının hakları!
Kira sözleşmesi, gayrimenkul kiralama işlemlerinde mülk sahibi ve kiracı arasında yapılıyor. Peki, kira sözleşmesi olmayan kiracının hakları nelerdir? İşte, kira sözleşmesi olmayan kiracının hakları!
Kira artışında ÜFE oranları 2015!
Mesken ve işyeri kiralamalarında taraflar arasında yapılan anlaşmaya istinaden kira sözleşmesi imzalanıyor. Süresi dolan kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira arttırılıyor. İşte kira artışında ÜFE oranları 2015...
Kira sözleşmesi yoksa kiracı nasıl çıkarılır?
Kira sözleşmesi kanunda bir zorunluluk olarak belirtilmiyor. Kira sözleşmesi sözlü ve yazılı olabiliyor. Peki, taraflar arasında anlaşmazlık yaşanırsa sözleşmesiz kiracı nasıl çıkarılır?
Ev sahibi kiraya en fazla yüzde kaç zam yapabilir?
Kiracılık Hukuku esaslarına göre, yenilenen kira dönemlerinde kira bedeline TÜİK tarafından belirlenen oranlarda zam yapılabiliyor. Peki, ev sahibi kiraya en fazla yüzde kaç zam yapabilir?
Ev kiraları neye göre artar?
Kiralamalarda yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, kanunda belirtilen kurallara uygun olmak şartı ile geçerli oluyor. Peki, ev kiraları neye göre artar?
Ev kirasını elden almak yasak mı?
Gelir Vergisi Kanunu gereğince taşınmaz mal kiralamalarından elde edilen gelir, vergiye tabi tutuluyor. Bu nedenle kira ücretlerinin banka ile ödenmesi gerekiyor. Peki, ev kirasını elden almak yasak mı?
Dükkandaki kiracıya ne kadar zam yapılır?
Taşınmaz kiralamalarında sözleşme süresinin dolması ve yenilenmesi halinde kiraya zam yapılıyor. Kira zamları yıllık olarak belli kurallar dahilinde yapılıyor. Peki, dükkandaki kiracıya ne kadar zam yapılır?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr