Emlak Terimleri
Aile konutu şerhi konulmasının şartları!
Aile konutu şerhi, tapu kendisine ait olmayan eşe verilmiş çok önemli bir hak olarak karşımıza çıkıyor. Peki, aile konutu şerhi konulmasının şartları nelerdir?
Aile konutu şerhi nedir nasıl konulur?
Evlilik birliğinin devamı süresince eşlerin birlikte yaşadıkları, hayatlarını idame ettirdikleri yere aile konutu deniyor. Peki, aile konutu şerhi nedir nasıl konulur?
Emsal alanına dahil olmayan alanlar!
Bir arsanın üzerine yapılacak olan inşaatın kesin sınırları emsal oranları ile yapılan hesaplamalar ile tespit ediliyor. Bir inşaattaki bazı alanlar emsal hesaplamasına dahil edilmiyor. Peki, emsal alanına dahil olmayan alanlar nelerdir?
İnşaatta emsal alan nedir?
Emsal hesaplamalarında 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 oranları kullanılıyor. Peki, inşaatta emsal alan nedir? İnşaatta emsal hesaplaması nasıl yapılır?
Aile konutu eş muvafakatnamesi örneği!
Aile konutu, eşlerin çocuklarıyla beraber oturmak için birlikte seçtikleri, yaşamlarını sürdürdükleri, herkesçe bilinen ve belirlenebilen yerleşim yeri olarak tanımlanıyor. İşte, aile konutu eş muvafakatnamesi örneği!
Emsal artışı nasıl yapılır?
İnşaat çalışmalarına başlanacak yapının kesin sınırları 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 arasında değişen emsal oranları ile belirleniyor. Peki, emsal oranı arttırılabilir mi? Emsal artışı nasıl yapılır?
Aile konutu eş muvafakatnamesi nasıl alınır?
Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın malikleri Türk Medeni Kanununa göre diğer eşin rızası olmadan konut üzerinde işlem yapamıyor. Peki, aile konutu eş muvafakatnamesi nasıl alınır?
Konut kredisi eş muvafakatname örneği!
Aile konutu üzerinde hak sahibi eşin konutla ilgili tasarrufu geçerliliği diğer eşin rızasına bağlanıyor. Bu hususla ilgili hükümlere Türk Medeni Kanunu'nda yer veriliyor. İşte, konut kredisi eş muvafakatname örneği!
Emsal artışı nedir?
Yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayı, emsal olarak nitelendiriliyor. Emsal değeri, inşaat çalışmalarına başlanacak bir binanın kesin sınır ve kat sayılarını söylüyor. Peki, emsal artışı nedir?
Emsal nasıl arttırılır?
Emsal; inşaat çalışmalarına başlanacak yapının bütün katlardaki alanları toplamının parsel alanına oranından elde edilen sayıya deniyor. Peki, bir bölgede emsal değeri arttırılabilir mi? Emsal nasıl arttırılır?
Yeni Medeni Kanunda eş muvafakatnamesi!
Aile konutu olarak tapuya şerh edilmiş taşınmazların satılması veya kiraya verilmesi için eşin "eş muvafakatnamesi" olarak adlandırılan eşin onayı gerekiyor. İşte, Yeni Medeni Kanunda eş muvafakatnamesi!
Eş muvafakatnamesi kalktı mı?
Türk Medeni Kanunu hükümlerine göre, aile konutu üzerinde hak sahibi eşin konutla ilgili tasarruflarının geçerliliğini diğer eşin açık rızasına bağlanmış olarak biliniyor. Peki, eş muvafakatnamesi kalktı mı?
Emlak vergisi ödemeleri için son 20 gün!
Emlak vergisi, Türkiye sınırlarında bulunan tüm taşınmaz mallar için ödeniyor. Vergiyi ev, işyeri, arsa ve tarla sahipleri ödüyor. Senede 2 eşit taksit halinde verilebilen emlak vergisi ödemeleri için son 20 gün bulunuyor..
İşsizlerin emlak vergisi muafiyeti!
Emlak vergisinde meskenler için muafiyet uygulaması bulunuyor. Kanun gereğince tek evi olan ve bu evi 200 metrekareden büyük olmayan kimseler emlak vergisi ödemiyor. Peki, işsizlerin emlak vergisi muafiyeti var mı?
Emlak vergisi borcunu ödeme işlemleri!
Emlak vergisi mükellefiyeti, taşınmaza sahip olunması ile başlıyor. İlk vergi ödemesi satışın yapıldığı seneyi takip eden yılda ödenmeye başlıyor. Peki, vergi nasıl ödenir? İşte emlak vergisi borcunu ödeme işlemleri..
Çöp vergisi nereye yatırılır?
Belediyelerin çevre temizlik hizmetinden faydalanan konut, işyeri ve diğer şekillerde kullanılan binalar adına ödenmesi gereken vergi çöp vergisi oluyor. Peki, çöp vergisi nereye yatırılır? Çöp vergisi ne zaman yatırılır?
Kiracı çöp vergisi öder mi?
Çöp vergisi, işyerleri için belediyeye ödenen vergi oluyor. Meskenler için de çöp vergisi ödeniyor. Ancak meskenlerde bu vergi su faturalarına yansıtılıyor. Peki, vergiyi kim öder? Kiracı çöp vergisi öder mi?
Çöp vergisi tutarları 2015!
Çöp vergisi, belediyenin sunduğu çevre ve temizlik hizmetlerinin karşılığı olarak mesken, işyeri ve diğer şekillerde kullanılan yapılar için ödeniyor. Peki, çöp vergisi ne kadar? İşte çöp vergisi tutarları 2015...
2015 yılı çöp vergisi ne zaman ödenir?
Çevre temizlik vergisi olarak da bilinen çöp vergisi meskenler için su faturalarına yansıtılırken, işyeri ve diğer bağımsız bölümler için belediyeye gidilerek ödenmesi gerekiyor. Peki, 2015 yılı çöp vergisi ne zaman ödenir?
Çevre temizlik vergisi sorgulama işlemleri!
Çevre temizlik vergisi, işyeri, mesken ve diğer şekillerde kullanılan yapılar için ödenen vergi olarak karşımıza çıkıyor. Vergi mesken ve işyerleri için farklı şekilde ödeniyor. Peki, vergi nasıl sorgulanır? İşte çevre temizlik vergisi sorgulama işlemleri
Belirsiz süreli kira kontratı örneği!
Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme, kira kontratı oluyor. Peki, belirsiz süreli kira kontratı nedir? İşte belirsiz süreli kira kontratı örneği...
Kira kontratının devri nasıl olur?
Kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri verdiği takdirde kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam ediyor. Peki, kira kontratı devredilir mi? Kira kontratının devri nasıl olur?
Kira kontratını kaybettim ne yapmalıyım?
Ev ya da işyerinizi kiraya verdiğinizi ancak kira kontratını kaybettiğinizi farz edelim. Bu durumda "Kira kontratını kaybettim ne yapmalıyım?" diyorsanız işte yanıtı..
Kira kontratını kim imzalayabilir?
Mal sahibi taşınmazını kiraya vererek malın, bir bedel karşılığında geçici olarak kullanım haklarını bir başkasına bırakmış oluyor. Peki, kira kontratını kim imzalayabilir? İmzada yetki kimdedir?
Kira kontratı avukatlık ücreti 2015!
Kira kontratı kimi zaman bir avukat yardımı ile de hazırlanabiliyor. Bu hizmetten dolayı avukata belli oranlarda ödeme yapılıyor. Peki, kira kontratı avukatlık ücreti 2015 ne kadar?
Kira kontratı artış oranı 2015!
Yıllık kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor.Meskenlerde enflasyon oranlarına göre zam yapılıyor. Peki, işyeri kira kontratı artış oranı 2015 nedir?
Kira kontratı noter onaylı değilse ne olur?
Mesken ve işyeri kiralamalarında kiracı ile mal sahibi arasında kira kontratı imzalanıyor. Peki kira kontratı nasıl ve nerede yapılmalı? Kira kontratı noter onayı zorunlu mu? Kira kontratı noter onaylı değilse ne olur?
Kira kontratı kefil süresi!
Kira kontratı, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor. Kira kontratı yapılırken kefil de gerekebiliyor. Peki, kira kontratı kefil süresi ne kadardır? Kefilin sorumluluğu ne zaman biter?
Kira kontratında kefil varsa damga vergisi oranı!
Kira kontratı,kiralamalarda taraflar arasında imzalanıyor. İmzalanan bu kontrat damga vergisine tabi tutulan kağıtlar arasında yer alıyor. Peki kontrat kefilliyse ne kadar ödenir? İşte kira kontratında kefil varsa damga vergisi oranı..
Kentsel dönüşüm işyeri kira yardımı nasıl alınır?
Konutu veya işyeri riskli olarak tespit edilen hak sahipleri; kira yardımı için bulundukları ildeki Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne başvuru yapacaklardır. Peki, kentsel dönüşüm işyeri kira yardımı nasıl alınır?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr