Emlak Terimleri
Ortaklık giderme davası nedir?
Türk Medeni Kanunu gereğince paydaşlardan her biri malın paylaşılmasını isteyebiliyor. Bu maddeye göre ortaklık giderme davası açabilecek kişiler taşınmaz malın paydaşı olan kişilerdir. Peki, ortaklık giderme davası nedir? Nasıl açılır?
Kiralık ev aile konutu sayılır mı?
Evli eşlerin birlikte yaşadıkları, evlilik ve aile hayatlarını sürdürdükleri, sürekli ikamet ettikleri konuta “aile konutu” deniyor. Peki, kiralık ev aile konutu sayılır mı?
Aile konutu hangi sınırlamaları getirir?
Aile konutu şerhi, gerek eşler gerekse 3. şahıslar yönünden özellikle tapuya verilen şerh işlemi olarak karşımıza çıkıyor. Peki, aile konutu hangi sınırlamaları getirir?
İnşaat alanı hesaplaması nasıl yapılır?
Bir arsa üzerinde yapılacak binanın inşaat hesaplamaları TAKS oranları ile yapılıyor. Peki, inşaat alanı hesaplaması nasıl yapılır? İnşaat alan hesaplamasında hangi oranlar kullanılır?
Aile konutu şerhi kaldırılır mı?
Aile konutunu kısaca tanımlamak gerekirse, evlilik birliğinin devamı süresince eşlerin birlikte yaşadıkları taşınmaz olarak biliniyor. Peki, aile konutu şerhi kaldırılır mı?
İnşaat TAKS hesabı nasıl yapılır?
Bir arsa üzerinde yapılacak inşaatın sahip olacağı alan için TAKS ve KAKS hesaplamaları yapılıyor. Bu hesaplamalar projenin gerçekleşeceği arsanın imar planında yazan oranlar baz alınarak yapılıyor. Peki inşaat TAKS hesabı nasıl yapılır?
Aile konutu şerhi konulması dava dilekçesi!
Aile konutu olan yerin aile konutu olduğu konusunda çekişme varsa o zaman aile mahkemesine dilekçeyle başvurup mahkeme kararı ile aile konutu şerhinin konulması talep edilebiliyor. İşte, aile konutu şerhi konulması dava dilekçesi!
Bir dairenin maliyeti ne kadar?
Arsa üzerinde inşa edilecek ister tek katlı, ister çok katlı yapılacak binanın maliyeti için öncelikle dairenin maliyetimin hesaplanması gerekiyor. Peki, bir dairenin maliyeti ne kadar? İşte bir dairenin maliyeti 2015..
Aile konutu şerhi konulmasının şartları!
Aile konutu şerhi, tapu kendisine ait olmayan eşe verilmiş çok önemli bir hak olarak karşımıza çıkıyor. Peki, aile konutu şerhi konulmasının şartları nelerdir?
Aile konutu şerhi nedir nasıl konulur?
Evlilik birliğinin devamı süresince eşlerin birlikte yaşadıkları, hayatlarını idame ettirdikleri yere aile konutu deniyor. Peki, aile konutu şerhi nedir nasıl konulur?
Emsal alanına dahil olmayan alanlar!
Bir arsanın üzerine yapılacak olan inşaatın kesin sınırları emsal oranları ile yapılan hesaplamalar ile tespit ediliyor. Bir inşaattaki bazı alanlar emsal hesaplamasına dahil edilmiyor. Peki, emsal alanına dahil olmayan alanlar nelerdir?
İnşaatta emsal alan nedir?
Emsal hesaplamalarında 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 oranları kullanılıyor. Peki, inşaatta emsal alan nedir? İnşaatta emsal hesaplaması nasıl yapılır?
Aile konutu eş muvafakatnamesi örneği!
Aile konutu, eşlerin çocuklarıyla beraber oturmak için birlikte seçtikleri, yaşamlarını sürdürdükleri, herkesçe bilinen ve belirlenebilen yerleşim yeri olarak tanımlanıyor. İşte, aile konutu eş muvafakatnamesi örneği!
Emsal artışı nasıl yapılır?
İnşaat çalışmalarına başlanacak yapının kesin sınırları 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 arasında değişen emsal oranları ile belirleniyor. Peki, emsal oranı arttırılabilir mi? Emsal artışı nasıl yapılır?
Aile konutu eş muvafakatnamesi nasıl alınır?
Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın malikleri Türk Medeni Kanununa göre diğer eşin rızası olmadan konut üzerinde işlem yapamıyor. Peki, aile konutu eş muvafakatnamesi nasıl alınır?
Konut kredisi eş muvafakatname örneği!
Aile konutu üzerinde hak sahibi eşin konutla ilgili tasarrufu geçerliliği diğer eşin rızasına bağlanıyor. Bu hususla ilgili hükümlere Türk Medeni Kanunu'nda yer veriliyor. İşte, konut kredisi eş muvafakatname örneği!
Emsal artışı nedir?
Yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayı, emsal olarak nitelendiriliyor. Emsal değeri, inşaat çalışmalarına başlanacak bir binanın kesin sınır ve kat sayılarını söylüyor. Peki, emsal artışı nedir?
Emsal nasıl arttırılır?
Emsal; inşaat çalışmalarına başlanacak yapının bütün katlardaki alanları toplamının parsel alanına oranından elde edilen sayıya deniyor. Peki, bir bölgede emsal değeri arttırılabilir mi? Emsal nasıl arttırılır?
Yeni Medeni Kanunda eş muvafakatnamesi!
Aile konutu olarak tapuya şerh edilmiş taşınmazların satılması veya kiraya verilmesi için eşin "eş muvafakatnamesi" olarak adlandırılan eşin onayı gerekiyor. İşte, Yeni Medeni Kanunda eş muvafakatnamesi!
Eş muvafakatnamesi kalktı mı?
Türk Medeni Kanunu hükümlerine göre, aile konutu üzerinde hak sahibi eşin konutla ilgili tasarruflarının geçerliliğini diğer eşin açık rızasına bağlanmış olarak biliniyor. Peki, eş muvafakatnamesi kalktı mı?
Emlak vergisi ödemeleri için son 20 gün!
Emlak vergisi, Türkiye sınırlarında bulunan tüm taşınmaz mallar için ödeniyor. Vergiyi ev, işyeri, arsa ve tarla sahipleri ödüyor. Senede 2 eşit taksit halinde verilebilen emlak vergisi ödemeleri için son 20 gün bulunuyor..
İşsizlerin emlak vergisi muafiyeti!
Emlak vergisinde meskenler için muafiyet uygulaması bulunuyor. Kanun gereğince tek evi olan ve bu evi 200 metrekareden büyük olmayan kimseler emlak vergisi ödemiyor. Peki, işsizlerin emlak vergisi muafiyeti var mı?
Emlak vergisi borcunu ödeme işlemleri!
Emlak vergisi mükellefiyeti, taşınmaza sahip olunması ile başlıyor. İlk vergi ödemesi satışın yapıldığı seneyi takip eden yılda ödenmeye başlıyor. Peki, vergi nasıl ödenir? İşte emlak vergisi borcunu ödeme işlemleri..
Çöp vergisi nereye yatırılır?
Belediyelerin çevre temizlik hizmetinden faydalanan konut, işyeri ve diğer şekillerde kullanılan binalar adına ödenmesi gereken vergi çöp vergisi oluyor. Peki, çöp vergisi nereye yatırılır? Çöp vergisi ne zaman yatırılır?
Kiracı çöp vergisi öder mi?
Çöp vergisi, işyerleri için belediyeye ödenen vergi oluyor. Meskenler için de çöp vergisi ödeniyor. Ancak meskenlerde bu vergi su faturalarına yansıtılıyor. Peki, vergiyi kim öder? Kiracı çöp vergisi öder mi?
Çöp vergisi tutarları 2015!
Çöp vergisi, belediyenin sunduğu çevre ve temizlik hizmetlerinin karşılığı olarak mesken, işyeri ve diğer şekillerde kullanılan yapılar için ödeniyor. Peki, çöp vergisi ne kadar? İşte çöp vergisi tutarları 2015...
2015 yılı çöp vergisi ne zaman ödenir?
Çevre temizlik vergisi olarak da bilinen çöp vergisi meskenler için su faturalarına yansıtılırken, işyeri ve diğer bağımsız bölümler için belediyeye gidilerek ödenmesi gerekiyor. Peki, 2015 yılı çöp vergisi ne zaman ödenir?
Çevre temizlik vergisi sorgulama işlemleri!
Çevre temizlik vergisi, işyeri, mesken ve diğer şekillerde kullanılan yapılar için ödenen vergi olarak karşımıza çıkıyor. Vergi mesken ve işyerleri için farklı şekilde ödeniyor. Peki, vergi nasıl sorgulanır? İşte çevre temizlik vergisi sorgulama işlemleri
Belirsiz süreli kira kontratı örneği!
Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme, kira kontratı oluyor. Peki, belirsiz süreli kira kontratı nedir? İşte belirsiz süreli kira kontratı örneği...
Kira kontratının devri nasıl olur?
Kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri verdiği takdirde kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam ediyor. Peki, kira kontratı devredilir mi? Kira kontratının devri nasıl olur?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr