29 / 11 / 2024

Emlak Terimleri

Emlakçıyı nereye şikayet edebilirim?
Emlak Terimleri

Emlakçıyı nereye şikayet edebilirim?

Bir ücret karşılığında, gayrimenkule ilişkin sözleşmelerin yapılması konusunda taraflar arasında aracılık eden kişiye emlakçı deniyor. Peki,emlakçının haksız para talebinde bulunması durumunda emlakçıyı nereye şikayet edebilirim?

Erken kapama ücreti iade dilekçesi!
Emlak Terimleri

Erken kapama ücreti iade dilekçesi!

Bankalar, kredi borcunu erken ödeyenlerden "Erken kapama ücreti" adı altında yüzde iki oranında para kesintisi yapıyorlar. Ancak Yargıtay kararlarına göre bu bedel bir dilekçe ile iade edilebiliyor. İşte erken kapama ücreti iade dilekçesi...

Konut kredisi erken kapama ücreti!
Emlak Terimleri

Konut kredisi erken kapama ücreti!

Konut kredisi kullanarak mesken sahibi olduğunuzu düşünelim. Gelir durumunuz düzeldiği takdirde kredi borcunuzu kapatmak isterseniz, konut kredisi erken kapama ücreti ödeyecek misiniz? İşte yeni tüketici hakları...

Garajın dükkana çevrilmesi!
Emlak Terimleri

Garajın dükkana çevrilmesi!

Tapu kütüğünde garaj olarak gösterilen bağımsız bölümün işyeri/dükkan haline getirilmesi mümkün müdür? Garaj işyeri olur mu? Garaj nasıl dükkana çevrilir? İşte garajın dükkana çevrilmesi için gerekenler...

Fek yazısı geçerlilik süresi!
Emlak Terimleri

Fek yazısı geçerlilik süresi!

İpotek fek yazısı;bir kimsenin gayrimenkulü üzerinde bulunan borcun tamamını ödemesi halinde; ipoteğin kaldırılması için banka tarafından hazırlanan yazıya deniyor. Peki,fek yazısı geçerlilik süresi ne kadardır?

Fek yazısı nasıl alınır?
Emlak Terimleri

Fek yazısı nasıl alınır?

Bankadan aldığınız kredide kredinin teminatı olarak gösterdiğiniz konut üzerine konulan ipoteğin kaldırılması için hazırlanan resmi yazıya “İpotek Fek Yazısı” deniyor. Peki,fek yazısı nasıl alınır?

Kira gelir vergisinin 2. taksit ödemeleri 6 gün sonra başlayacak!
Emlak Terimleri

Kira gelir vergisinin 2. taksit ödemeleri 6 gün sonra başlayacak!

Kira gelir vergisi bir önceki yıl içerisinde elde edilen kira geliri için yapılıyor. Buna göre, bu sene 2013 yılında elde edilen kira gelirlerinin vergisi ödeniyor. Kira gelir vergisinin 2. taksit ödemeleri 6 gün sonra başlayacak...

On yıllık kiracı tahliyesi Temmuz'da başlayacak!
Emlak Terimleri

On yıllık kiracı tahliyesi Temmuz'da başlayacak!

1 Temmuz 2014 tarihi itibarıyla ev sahipleri on yıllık kiracılarını evden çıkarma hakkına sahip olacak. Hem de herhangi bir gerekçe göstermeden. Peki bu hakkı ev sahiplerine kim veriyor?

İpotek fek yazısı kaç günde alınır?
Emlak Terimleri

İpotek fek yazısı kaç günde alınır?

Gayrimenkul üzerindeki ipoteğin kaldırılması için banka tarafından hazırlanan ipotek fek yazısı hazırlanıyor. İpotek fek yazısı kaç günde alınır? Peki, İpotek fek yazısı kaç günde çıkar?

Taşınmaz kültür varlıklarının grupları nasıl belirlenir?
Emlak Terimleri

Taşınmaz kültür varlıklarının grupları nasıl belirlenir?

2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun 18 inci maddesine dayanılarak hazırlanan yönetmelik gereğince, taşınmaz kültür varlıkları gruplandırılıyor. Peki, taşınmaz kültür varlıklarının grupları nasıl belirlenir?

Kirasını ödemeyen kiracıdan kira nasıl alınır?
Emlak Terimleri

Kirasını ödemeyen kiracıdan kira nasıl alınır?

Bu günlerde sıkça karşımıza çıkan konulardan biri de daire sahiplerinin kira alacaklarını tahsil edememeleri ve kiracılarını tahliye edememeleridir. Peki, kirasını ödemeyen kiracıdan kira nasıl alınır?

Taşınmaz kültür varlıklarının onarımına yardım miktarı!
Emlak Terimleri

Taşınmaz kültür varlıklarının onarımına yardım miktarı!

Korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarının korunması, bakım ve onarımı için Bakanlıkça ayni, nakdi ve teknik yardımlar yapılabiliyor. Peki, taşınmaz kültür varlıklarının onarım yardımı ne kadar?

Taşınmaz kültür varlıklarına yardım komisyonu nasıl oluşturulur?
Emlak Terimleri

Taşınmaz kültür varlıklarına yardım komisyonu nasıl oluşturulur?

Taşınmaz Kültür Varlıklarının Onarımına Yardım Sağlanmasına Dair Yönetmelik gereğince; Taşınmaz kültür varlıklarına yardım komisyonu oluşturuluyor. Peki, Taşınmaz kültür varlıklarına yardım komisyonu nasıl oluşturulur? Görevleri nelerdir?

Taşınmaz kültür varlıklarının onarımına yardım nasıl sağlanır?
Emlak Terimleri

Taşınmaz kültür varlıklarının onarımına yardım nasıl sağlanır?

Mülkiyetinde taşınmaz kültür ve tabiat varlığı bulunan ve bakım ve onarımını gerçekleştirmek için ayni, nakdi veya teknik yardım isteyenler ne yapmalıdır? Taşınmaz kültür varlıklarının onarımına yardım nasıl sağlanır?

Kiracının damga vergisi nasıl hesaplanır?
Emlak Terimleri

Kiracının damga vergisi nasıl hesaplanır?

Damga vergisi; basılı damga konulması, makbuz şeklinde yada istihkaktan mahsup edilerek ödeniyor. Gayrimenkul sahibi ve kiracı arasında yapılan sözleşmeler damga vergisine tabi tutuluyor. Peki, kiracının damga vergisi nasıl hesaplanır?

Emlak vergisi katkı payı oranı!
Emlak Terimleri

Emlak vergisi katkı payı oranı!

Taşınmaz kültür varlıklarının korunmasına ait katkı payına dair yönetmelik gereğince belediyelerce tahsil edilen emlak vergilerinin belli bir kısmı katkı payı olarak ödeniyor. Peki, emlak vergisi katkı payı oranı yüzde kaçtır?

3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulaması nedir?
Emlak Terimleri

3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulaması nedir?

Tapu ve Kadastro hukukunda en çok karşılaşılan ve de en çok merak edilen hususlar arasında "3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulaması" yer alıyor. Peki bu uygulama nedir?

Kiracı anahtar teslim tutanağı!
Emlak Terimleri

Kiracı anahtar teslim tutanağı!

Kiralama işleminin sona ermesi durumunda kiracıların sonradan çıkabilecek sorunlara karşı anahtar teslim tutanağı imzalaması gerekiyor. Kiracı anahtar teslim tutanağı nedir? İşte kiracı anahtar teslim tutanağı örneği.

Katkı payı verilen projeler!
Emlak Terimleri

Katkı payı verilen projeler!

Bina, arsa ve araziler için tespit edilen vergi değeri üzerinden yıllık olarak tarh, tahakkuk ve tahsil edilen emlak vergisinin belli bir kısmı katkı payı olarak ödeniyor. Peki tahsil edilen katkı payı nerede kullanılıyor? İşte katkı payı verilen projeler

Kültür varlıkları katkı payı nedir?
Emlak Terimleri

Kültür varlıkları katkı payı nedir?

Belediyelerin ve il özel idarelerinin görev alanlarında kalan taşınmaz kültür varlıklarının korunması ve değerlendirilmesi amacıyla tahakkuk eden emlak vergisinin belli oranda ödenen kültür varlıkları katkı payı nedir?

Kiracının ev sahibi değişirse ne olur?
Emlak Terimleri

Kiracının ev sahibi değişirse ne olur?

Ev sahibi, evin satışı ile değiştiği durumlarda yeni ev sahibi tüm hak ve yükümlülüklere sahip oluyor mu? Peki,kiracının ev sahibi değişirse ne olur?

Statik güçlendirme projesi nedir?
Emlak Terimleri

Statik güçlendirme projesi nedir?

Vakıf kültür varlıklarının restorasyon, çevre düzenleme ve statik güçlendirme projeleri ve bunların uygulamaları ile konservasyon, kazı çalışmaları ve mal ve hizmet alımlarına ilişkin ihaleler yapılıyor. Peki statik güçlendirme projesi nedir?

Tapuda eşe devir nasıl yapılır?
Emlak Terimleri

Tapuda eşe devir nasıl yapılır?

Bir bedel ya da başka bir karşılık olmadan, bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesine bağış deniyor. Tapu devir işlemlerinde ne kadar vergi ödenir? Tapuda eşe devir nasıl yapılır?

Tapunun mirasçılara intikali!
Emlak Terimleri

Tapunun mirasçılara intikali!

Bir kimsenin vefatı halinde mirasçılarına kalan malların tapuda veraset intikal işlemlerinin yapılması gerekiyor. Peki, tapuda veraset intikal işlemler nasıl gerçekleşiyor? İşte,tapunun mirasçılara intikali!

Konservasyon nedir?
Emlak Terimleri

Konservasyon nedir?

Kültür varlıklarının rölöve, restitüsyon, restorasyon, çevre düzenleme ve statik güçlendirme projeleri ve bunların uygulamaları ile konservasyon, kazı çalışmaları yapılabiliyor. Peki, konservasyon nedir? Konservasyon nasıl yapılır?

Tapu harcı nasıl yatırılır?
Emlak Terimleri

Tapu harcı nasıl yatırılır?

Tapu dairelerinde yapılan tapu devir işlemlerinin tamamlanabilmesi için yapılan gayrimenkul satış rakamı üzerinden her yıl hesaplanan orandan tapu harcının ödenmesi gerekiyor. Peki, tapu harcı nasıl yatırılır?

Vakıf kültür varlıkları ihale yönetmeliği tam metni!
Emlak Terimleri

Vakıf kültür varlıkları ihale yönetmeliği tam metni!

Vakıf kültür varlıkları ihale yönetmeliği, 10 Eylül 2008 tarihinde 26993 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. Yönetmelik, vakıf kültür varlıklarının onarımları ve restorasyonları ile ilgili esasları düzenliyor...

TÜPRAŞ kimin?
Emlak Terimleri

TÜPRAŞ kimin?

2013 İSO 500 listesinde 39 milyar 729 milyon 407 bin 44 liralık net üretim ile satışla birinci olan TÜPRAŞ hangi sektörde faaliyet gösteriyor? TÜPRAŞ kimin?

Tapuya ipotek nasıl konur?
Emlak Terimleri

Tapuya ipotek nasıl konur?

Gayrimenkul alımlarında tapu ipotek işlemleri için satış evrakları ile birlikte ipotek evrakları da tapuya götürülerek aynı anda başvuru yapılıyor. Peki,tapuya ipotek nasıl konur?

Askeri Müzeler Yönetmeliği tam metni!
Emlak Terimleri

Askeri Müzeler Yönetmeliği tam metni!

Askeri Müzeler Yönetmeliği, 30 Eylül 1984 tarihinde 18531 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. Yönetmelik, Askerî Müzelerin; kurulması, bu müzelerin görev, yetki ve sorumluluklarını düzenliyor. İşte Askeri Müzeler Yönetmeliği tam metni..