Kentsel dönüşümde eski binalara risk tespiti yapılır mı?

Kentsel dönüşümde eski binalara risk tespiti yapılır mı?

Kentsel dönüşümden faydalanmak isteyen maliklerin tapu ve kimlik fotokopisi ile yapacakları müracaat üzerine, Bakanlıkça lisans verilen ve listesi Çevre ve Şehircilik Bakanlığının resmi internet sitesi ile www.kentseldonusum.gov.tr adresinde güncel olarak yayımlanan kurum veya kuruluşlarca risk tespiti yapılabiliyor.

Risk tespiti yaptırılması zorunluluğu bulunmamasına karşın, kentsel dönüşüm faaliyeti kapsamında yıkılıp yeniden inşa edilmek istenen binalar için risk tespit raporunun alınması gerekiyor. Peki, kentsel dönüşümde eski binalara risk tespiti yapılır mı?

Kentsel dönüşümde eski binaların yıkılması için öncelikle Bakanlık tarafından yetki verilmiş kurum ve kuruluşlar tarafından risk tespit raporunun düzenlenmiş olması gerekiyor.

Riskli bina tespiti ile ilgili diğer sorular ve Bakanlık tarafından verilmiş yanıtları şu şekilde sıralanıyor:

Binanın risk tespitini yaptırabilmek için maliklerin 2/3 çoğunluğu gerekli midir?

Binanın risk tespitini yaptırmak için maliklerin 2/3 çoğunluğu ile karar alınmasına gerek yoktur. Risk tespiti için maliklerden birinin müracaatı yeterlidir. 

Risk tespiti yaptırmak isteyen bir malike diğer maliklerin engel olması halinde ne yapılacak? 

Riskli binaların tespitini, tahliyesini ve yıktırılmasını engelleyenler hakkında Türk Ceza Kanunu'nun ilgili hükümleri uyarınca Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulacaktır.

Risk tespitinin maliyeti ne kadardır? 

Bakanlığımız birimlerince yapılacak risk tespitinde kullanılacak fiyatlar aşağıda gösterilmiştir. 

Kredi faiz desteği anlaşması yapılan bankalar!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com