muhtar senedi Haberi
1993'te zilyetti arsa karşılığı arabamı verdim. Sonra satan zilyetliği haketmedi. Bu tarihte yaptığım muhtar satışı geçerli midir Geçersiz ise aracımın karşılığını alabilir miyim • E.U.
Önce zilyetliğin devri sureti ile alım nedir ona bir bakalım. Henüz kadastro görmemiş, tapu kütüğüne kaydı yapılmamış bir gayrimenkul, zilyetliğin devri sureti ile alınır-satılır. Halk arasında buna muhtar senedi ile satış denilir.
Dolayısı ile sizin olayınızda satışın yapıldığı tarih önemli değildir. Önemli olan satın alma günü bu gayrimenkulün tapuya kayıtlı bir gayrimenkul olup olmadığıdır. Şayet kadastro görmemiş, tapuya kaydı yapılmamış idi ise bu satış geçerlidir. Şayet tapuda kayıtlı ise bu satış geçersizdir.
Geleyim paranızı alıp alamayacağınıza. Aracınızın devrini yaparken herhangi bir yazılı sözleşme yapmadıysanız işinizin zor olduğunu söyleyebilirim. Ancak...
