Kiralık evlerde zam oyunu başladı!

Kiralama için bekleyenlerin yanında zam yapanlar da bulunuyor. Aslında beklenti 10 bin TL ama 13 bin TL istiyor. Devletin sınırlamasını da böyle telafi ediyor. Mevcut kiracılı konutlarda ise tablo daha vahim. Konut sahipleri bu oranları kabul etmiyor ve kiracıyı çıkarmak için her yolu deniyor. Çıksın diye taşınma masrafı ismi altında büyük ödemeler dahi yapılıyor. Kimi de söz konusu bu sürecin uzamasından sıkılıp mülkünü satışa çıkarıyor. Kiracı cephesinde de büyük mağduriyetler bulunuyor. Bazı konut sahipleri ciddi artışlar istiyor, tahliye için baskı yapıyor. Vatandaş evden çıksa aynı fiyata yer bulamıyor. Yani şu an hem konut sahibi hem de kiracı mutsuz” dedi.

SÖZLEŞME TARİHİ DEĞİŞİYOR

Yüzlerce emlak ofisini bünyesinde barındıran MasterTürk Grubu’nun Başkanı Gökhan Taş ise yaptığı açıklamada bugünlerde konut sahiplerinin yüzde 25 zam sınırına takılmamak için temkinli olduğunu belirtti ve şunları söyledi: “Şimdi kira sözleşmesi yaparsa bir sene sonra alacağı yasal zam yüzde 25. O yüzden ya bekliyor ya da konutunu veriyor ama sözleşme ileri tarihli hazırlanıyor. Söz gelimi bugün anlaştılar, anahtarı da veriyor. Ama sözleşmeye 2 Temmuz tarihi sonrası bir gün yazılıyor. Son birkaç gündür zam sınırı kesinleşince kiralar da yükseldi. Ev sahipleri boş evleri için de yüzde 15-20 zam yaptı.”

YÜZDE 25 ARTIŞ UYGULANMIYOR

Açıklamasında sahada yüzde 25 sınırının karşılık görmediğini dile getiren Gökhan Taş, şunları kaydetti: “Yasal düzenleme en çok yüzde 25 dese de piyasada taraflar en düşük yüzde 50 oranı ile anlaşıyor. Mesela kiracı 10 bin TL ödüyor, evin kira değeri 30 bin TL'ye çıkmış. Bu evde kira yüzde 25 artışla 12 bin 500 olmuyor, kiracı da kabul ettiği için yüzde 50 artışla 15 bin Türk Lirası deniliyor. 5 yılı geçen bir kiracı için ev sahibinin tespit davası açma hakkı bulunuyor. Bu tip durumlarda ise eski kira 10 bin TL, yeni değer 30 bin TL ise taraflar 20 bin TL ile uzlaşıyor.”