Konut fiyatlarındaki artış hız kesse de durmuyor! Yıl sonuna kadar işte bu kadar artacak
Geçtiğimiz eylül ayında hızlı bir şekilde artmaya başlayan konut fiyatlarında yavaşlama dönemine girdi. İşte detaylar...
“ARTIŞ YILIN SONUNA KADAR YÜZDE 18,7 OLMUŞ OLUR”
Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt ise “Türkiye toplamında ortalama konut metrekare satış fiyatı 9. 979 lira, ortalama konut ücreti 1 milyon 317 bin 228 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 17 sene oldu. Fiyat artışlarını ay bazında incelediğimizde mayısta % 14, 7 ile zirvenin görüldüğünü, sonrasında ise artış oranlarının düşüşe gittiğini görüyoruz. Yani konut fiyatlarında artış devam etmesine rağmen, artış hızı yavaşlıyor” ifadelerini kullandı.
“3 ile 4 aylık durağanlık olacak”
“Fiyatlarda bir düşüş öngörmüyoruz çünkü devamlı olarak konuta ihtiyaç duyulan bir ülkedeyiz” ifadelerini kullanan Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan ise, “Her yıl 600 bin - 700 bin konut üretilip satılıyor. Ekonomideki gidişat sebebi ile alımlarda belki bir gerileme olabilir fakat eylül ayında üniversite öğrencilerinin gelmesi ile kiralık konut ihtiyacı artar” şeklinde konuştu. Konut fiyatlarında 3 ya da 4 aylık bir durağanlık olsa da, orta ve uzun zamanda artacağını düşündüklerini söyleyen Özcan, “Bu artış enflasyon oranında veya bir iki puan üzerinde olabilir. Şu anda yavaşlama eğilimi görüyoruzr” dedi.
Görkem Öğüt, haziran sonu itibarıyla İstanbul’da 17 bin 497 TL olan ortalama konut metrekare satış fi yatının aralık sonunda 22 bin 360 TL’ye, 2 milyon 99 bin TL olan ortalama konut fi yatının 2 milyon 593 bin TL seviyesine ulaşacağını söyledi. Antalya’da 14 bin 896 TL olan metre kare satış fi yatının 18 bin 532 TL’ye, 1 milyon 939 bin 220 TL olan ortalama konut fi yatının da 2 milyon 316 bin 500 seviyesine geleceğini belirten Öğüt, “En yüksek değer artışının olduğu bir diğer il olan Mersin’de ise ortalama konut metrekare fi yatı 8 bin 933 TL’den 11 bin 138 TL’ye, ortalama konut fi yatı 1 milyon 339 bin 550 TL’den 1 milyon 704 bin 114 TL’ye çıkacak. Yılsonuna kadar en çok değer artışı yüzde 31 ile Tekirdağ’da gerçekleşecek” diye konuştu.
EDİTÖR NOTU: Bu haber 4 Ağustos 2022 tarihinde saat 12.50'de yazılmıştır. An itibarıyla dolar kuru 18,25 Türk Lirası, euro 18,32 Türk Lirası, altının gramı ise 1021 Türk Lirası değerinde.
Flaş flaş… Petrol fiyatlarında büyük düşüş! Akaryakıta indirim ne zaman gelecek?
Otomobilden cep telefonuna… Yedek parça yok diyen servisler tazminat ödeyecek
