Mersin'de 6.9 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Mersin 3. İcra Dairesi, Mersin İl, Yenişehir İlçesi'nde bulunan hisseli arsayı 6 milyon 914 bin 250 TL'ye satıyor. Gayrimenkulün ihalesi 31 Ocak 2019 günü gerçekleşecek.

T.C.MERSİN 3. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, 10669 Ada, 2 Parsel, Menteş Mahalle/Köy,tapu kaydında kayıtlı taşınmaz parsel, Afetevler Mahallesi, Servet Tazegül kapalı spor salonunun 250 m kuzey bölgesi, 31112 Sokak-31134 Sokak köşesi, boş arsa Yenişehir/Mersin adresindedir. Taşınmaz Mersin Kent Merkezinin-Cumhuriyet Alanı/Tören Alanının 9,3 kilometre. kuzeybatısındaki bölgede, Şehrin ana ulaşım arterlerinden 13. Cadde ile 32. Caddenin kesiştiği kavşağın (Akdeniz Olimpiyatları jimnastik salonunun bulunduğu kavşak) 1,1 kilometre. kuzeydoğusundaki bölgede, Servet Tazegül Kapalı Spor Salonu ve spor komplekslerinin bulunduğu bölgede yer almaktadır.Taşınmaz Akdeniz Olimpiyatları sonrasında hızlı yapılaşmanın yaşandığı, site şeklinde yapılaşmanın bulunduğu bölgede olup,doğusu 31112 Sokak, güneyi ve batısı 31134 Sokakla sınırlı, yoldan düşük kotta, etrafı (yol cepheleri) betonarme istinat duvarı ile çevrili üzerinde muhtesat bulunmayan, imar uygulaması sonucu oluşmuş imar parselidir. Taşınmaz çevre panoramasına hakim konumda, ortalama 60 rakımlı bölgede kuzeyden güneye kendi içinde ortalama yüzde 2 eğimli topoğrafik zemine ve imar planında Emsal 0,90 yapılaşma yoğunluğuna tabi konut alanına sahiptir.Taşınmazın bulunduğu bölgedeki caddeler üzerinde, taşınmaz ve taşınmazın kuzey-güney ve batısındaki bölgede yapımı hızla devam eden site şeklindeki yapılaşma bulunmakla birlikte büyük bölümü kullanılmaktadır.Taşınmazın bulunduğu spor kompleksleri bölgesinin batı ve kuzeyinde yer yerimarlı arsa bulunmakla birlikte, Mersin Üniversitesi hastanesine 2,7 km. mesafede, 34 caddeye (mersin sahilinden otobana bağlanan yol/ulaşım arteri) 1.6 km. mesafede oluşu, şehrin çeşitli bölgelerine, ana ulaşım arterleri üzerinden şehir trafiğine fazla girmeden ulaşım kolaylığı olan bölgede bulunması alım-satım kabiliyetini artırmakla birlikte yatırım amaçlı olarak değerlendirilebileceği gibi genelde arsa karşılığı inşaat yapımı için tercih edilen bölgede yer almaktadır. Taşınmaz Bölgesindeki Sosyal donatı alanlarına, Spor komplekslerine, caddeler üzerindeki marketlere, çevresindeki/bölgesindeki, Sağlık ocağına, semt pazarına, ilk öğretim okuluna, parklara/dinlenme mekanlarına yakın mesafede olup,yakın civarındaki caddelerden geçen toplu taşım araçları ile ulaşım sağlanmaktadır.

Adresi : Taşınmaz parsel, Afetevler Mahallesi, Servet Tazegül kapalı spor
salonunun 250m kuzey bölgesi, 31112 Sokak-31134 Sokak köşesi, boş arsa YENİŞEHİR/MERSİN adresindedir.
Yüzölçümü : 9.219 metrekare (Satışa konu 1/2 hissesi 4609,50 metrekare)
Arsa Payı : -
İmar Durumu :Taşınmaz Yenişehir Belediyesinin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında E:0.90 (Emsal:0.90) inşaat yoğunluğuna tabii KONUT ALANI olarak
işaretlidir.
Kıymeti : 6.914.250,00 TL (1/2 hissenin değeridir)
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/12/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 31/01/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ/ MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Taşınmaz satış ilanı ilgililere tebliğe çıkarılmış olup İİK nun 127 maddesi gereğince iş bu satış ilanının tebliğe dilemeyen ve adresi bilinmeyenler için tebligat yerine geçeceği,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11844 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/10/2019