Şanlıurfa Eyyübiye'de 55.9 milyon TL'ye icradan satılık 3 gayrimenkul!

T.C. Şanlıurfa 3. İcra Dairesi tarafından, Şanlıurfa ili, Eyyübiye ilçesi, Kendirci Mahallesi'nde yer alan 3 gayrimenkul 55 milyon 879 bin 882 TL'ye satışa sundu. Gayrimenkullerin satış ihalesi 7 Haziran tarihinde saat 11:00'de gerçekleştirilecek.

İlan metni:

T.C.ŞANLIURFA 3. İCRA DAİRESİ 2019/77 TLMT.TAŞINMAZIN 
AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Şanlıurfa İli, Eyyübiye İlçesi, Kendirci Mahallesi, 200 Ada, 32 Parselde kayıtlı 12.853,83 m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı taşınmaz
Özellikleri : Satışa konu edilen Kendirci Mahallesinde konumlu bulunan taşınmaz ilçe merkezindedir. Şanlıurfa - Akçakale anayoluna 20 metre uzaklıktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı çalışmaları bitmiş olup elektrik ve su gibi altyapı hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Satışa konu taşınmazın yer aldığı parselin Ticaret Alanı E:2.00 H max 15.50 metre imarlı olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz merkezi konumda olup ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Parselin doğu cephesi yola cephelidir. Parselin yakınında mezarlık bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde yer alan 2 adet lojman Bodrum+Zemin+1 normal katlı, kuzey doğu köşesinde bulunan lojman isebodrum + zemin + 2 normal katlı inşa edilen binaların toplamda 3.643,00 m2 alana sahip olup üç lojmanda toplam 24 adet daire bulunmaktadır. Bahse konu dairelerin zemin kaplamaları mozaik karo duvarları plastik boyalı, kapı ve pencereleri ahşap malzemedendir. Yapı bakımsızdır.
Adresi : Kendirci Mahallesi Harran Kapı Caddesi, No: 2 Eyyübiye Şanlıurfa
Yüzölçümü : 12.853,83
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Ticaret Alanı E:2.00 H max 15.50 metre imarlı olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır
Yapı ve muhtesatlarının değerleri :
Arsa Bedeli : 12.853.830,00 TL
Lojman Bedeli : 1.071.042,00 TL
Toplam Kıymeti :13.924.872,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki tüm şerhlerileHaciz ve İpotek şerhleri mevcuttur.İpotek dosyasından satışı yapılacaktır.
SANLIURFA KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULUMÜDÜRLÜGÜ'nün "Diger (Konusu: KENTSEL SIT ALANINDADIR. ) şerhidevam edecektir.
Tarih: 29/01/2016 Sayı: 233" beyanı ileBU PARSEL ÜZERINDE EV2:454.49 M2 EV:3:194.86 M2 EV4:415.81 M2 EV5:542.65 M2,EV6:275.02 M2,EV7:387.59 M2,EV8:698.34 M2,EV9:154.20 M2, EV10:30.18 M2 EV11:4501.56 M2 EV12:285.81M2.EV13:432.49 M2 EV14:40.64 M2 EV15:68.48 M2 EV16/6:13.44 M2 KARGIR YAPILAR MEVCUTTUR.
AYRICA MEVCUT AKÇAKALE YOLU D1:299.03+D2:408.84 M2 LIK KISMI BU PARSELE beyanı mevcuttur
1. Satış Günü : 07/06/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/07/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No: 204 İl Göç İdaresi Karşısı Glutensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat Konferans Salonu HALİLİYE / ŞANLIURFA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Şanlıurfa İli, Eyyübiye İlçesi, Kendirci Mahallesi, 200 Ada, 33 Parselde kayıtlı 9.713,85 m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı taşınmaz
Özellikleri : Satışa konu edilen Kendirci Mahallesinde konumlu bulunan taşınmaz ilçe merkezindedir. Şanlıurfa - Akçakale anayoluna 20 metre uzaklıktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı çalışmaları bitmiş olup elektrik ve su gibi altyapı hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Satışa konu taşınmazın yer aldığı parselin Ticaret Alanı E:2.00 H max 15.50 metre imarlı olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz merkezi konumda olup ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Parselin doğu cephesi yola cephelidir. Parselin yakınında mezarlık bulunmaktadır. Taşınmaz boş arsadır.Zeminde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Zeminde kazı yapılmıştır. 9.713,85 m2dir.
Adresi : Kendirci Mahallesi Harran Kapı Caddesi, No: 2 Eyyübiye Şanlıurfa
Yüzölçümü : 9.713,85
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Ticaret Alanı E:2.00 H max 15.50 metre imarlı olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır
Kıymeti : 9.713.850,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki tüm şerhlerileHaciz ve İpotek şerhleri mevcuttur.İpotek dosyasından satışı yapılacaktır.
SANLIURFA KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULUMÜDÜRLÜGÜ'nün "Diger (Konusu: KENTSEL SIT ALANINDADIR. ) şerhidevam edecektir.Tarih: 29/01/2016 Sayı: 233" beyanı ileBU PARSEL ÜZERINDE EV2:454.49 M2 EV:3:194.86 M2 EV4:415.81 M2 EV5:542.65 M2,EV6:275.02 M2,EV7:387.59 M2,EV8:698.34 M2,EV9:154.20 M2, EV10:30.18 M2 EV11:4501.56 M2 EV12:285.81M2.EV13:432.49 M2 EV14:40.64 M2 EV15:68.48 M2 EV16/6:13.44 M2 KARGIR YAPILAR MEVCUTTUR.
AYRICA MEVCUT AKÇAKALE YOLU D1:299.03+D2:408.84 M2 LIK KISMI BU PARSELE beyanı mevcuttur,
1. Satış Günü : 07/06/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 05/07/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No: 204 İl Göç İdaresi Karşısı Glutensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat Konferans Salonu HALİLİYE / ŞANLIURFA

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Şanlıurfa İli, Eyyübiye İlçesi, Kendirci Mahallesi, 200 Ada, 34 Parselde kayıtlı 13.781,13m2 yüzölçümlü ve Şanlıurfa İli, Eyyübiye İlçesi, Kendirci Mahallesi, 200 Ada, 35 Parselde kayıtlı 13.397,52m2 yüzölçümlü Kargir Et ve Balık Kurumu Binası veArsa vasıflı taşınmaz
Özellikleri : Satışa konu edilen Kendirci Mahallesinde konumlu bulunan taşınmaz ilçe merkezindedir. Şanlıurfa - Akçakale anayoluna 20 metre uzaklıktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı çalışmaları bitmiş olup elektrik ve su gibi altyapı hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Satışa konu taşınmazın yer aldığı parselin Ticaret Alanı E:2.00 H max 15.50 metre imarlı olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz merkezi konumda olup ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Parselin doğu cephesi yola cephelidir. Parselin yakınında mezarlık bulunmaktadır.
34 nolu parselin yüzölçümü 13.781,13 TL m2, 35 nolu parselin yüzölçümü 13.397,52 m2.dir.İdare Binası: betonarme karkas yapı olarak inşa edilmiş bodrum +zemin+1 toplamda üç katlı olan binanın zemin katında muhasebe, wc, idari odalarve laboratuar hacimlerinden oluştuğu, 1. Katı kullanımda olmadığından kapılarının kapalı olduğu ve toplam 1.290,00 m2 alandır.Bahse konu yapıda yerlerin seramik kaplamalı olduğu duvarlarının plastik boyalı olduğu kapı ve pencere doğramalarının ahşap doğramalı olduğu tespit edilmiştir. Yapının bakımsız olduğu görüşmüştür. Mezbahaneve Soğuk Hava Deposu: Bodrum+zemin katlı olarak inşa edilen alanın bodrum katının kullanılmadığı, zemin katında mezbahaneve 12 adet soğuk hava muhafazaodası, muhasebe, idari oda ve işçi odaları mevcut olup 6.211,00 m2 brüt alanlıldır. Bahse konu alanın duvarları seramik, zemini karo mozaik kaplama ve pencerelerinin ahşap malzeme imalatı olup yapı bakımsızdır.Depolar : iki adet depo alanı bulunmakta olup depolardan biri bulunduğu parselinbatı köşesindediğer ise parselingüney tarafında konumludur. Batı tarafındaki depo hacminin 387 m2 güney tarafındaki depo hacminin285 m2 olduğu tespit edilmiş olup toplam 672 m2 brüt alanlı olarak ölçülmüştür. Girişleri doğu cephesinden olup yer kaplamalarının karo mozaik olduğu kapı ve pencere doğramalarının ahşap malzemeden olduğu tespit edimiş olup yapı bakımsızdır.Mesken:Betonarmaekarkas yapı olarak inşa edilmiş zemin + 1 toplamda iki katlı olan binanın zemin katında toplamda 320,00 m2dir. Bahse konu yapıda yerler mermer kaplamalı, duvarlar plastik boyalıdır. Kapı ve Pencere doğramalarının ahşap doğramalı olduğu tespit edilmiştir. Yapı bakımsızdır.
MAKİNE VE TEÇHİZATLAR :
Taşınmazda 2 adet Samsung Marka masaüstü bilgisayar, 1 adet Philips marka bilgisayar, 1 adet Lenova marka Bilgisayar, 4 adet Lenova marka bilgisayar kasası, 1 adet Arçelik /12.000 BTU marka Duvar Tipi Split Klima, 1 adet Demirdöküm/ 24.000 BTU marka Duvar Tipi Split Klima, 1 adet Sharp18.000 BTU marka Duvar Tipi Split Klima, 1 adet Gree 18.000 BTU markaDuvar Tipi Klima, 1 adet Samsung Marka LCD TV , 1 adet MFC marka yazıcı, 1 adet Gülbank Çelikkasa, 3 adet Ofis Mobilya Takımı 3+1, 2 adet Dalgıç Pompa , 1 Adet FDS Global Marka Pompa Hidrofor 70 Ton +2 adet depo, 1 adet Dezenfekte Makinası, 1 adetÇeliksan Dijital Kantar , 12adet Elektrik Panosu, 1 adet 350 kva jenaratör, 1 adet 650 KW trafo ,1 adet Gloria Dikey Matkap, 1 adet Yaşar Marka Hızar (yatay), 1 adet Werther marka Hidrolik Pres, 1 Adet Demir Kesme Makası, 1 adet Kaynak Makinesi, 3 adet Freurd Hayvan Bölme Makinesi, 3 adet Demah Döş açma Makinesi, 1 Adet Kentmaster F6Ayak Kesme Makinesi, 1 Adet Kentmaster Hayvan Bölme Asansörü, 1 adet Şanszımanlı Hayvan Derisi Soyma Makinası, 1 adet Kanama Vinci, 3 adet Aktarma Vinci ve Motorları10 Beygir, 1 adet Boğazlama Kapanı, 2 adet Aydın TrafoHava Kompresörü, 1 adet Küçükbaş Boğazlama Motoru ve Aparatları, 1 Adet Kesimhane Ray Sistemi Küçükbaş,1 adet Kesimhane Ray Sistemi Büyükbaş, 2 adet Kırkbayır Makinası, 2 adet Kantar 2 ton, 1 adet Aydın Trafo MarkaZemin yıkama Makinası Sıcak sulu , 14 Adet Friterm markaSoğuk Hava Deposu Motorları (-18) kondanser ve evaporatör ile komple, 1 adet GW marka Soğuk Hava Deposu (-40 ) Kondanser ve evaporatör ile komple, 2 adet Lorin Marka Soğuk Hava Deposu Motoru 15 HP, 1 adet Soğuk Hava Deposu Raylı Sistem, 1.667,80 m2 Soğuk Kava Deposu Paneli ( Her iki yüzeyi pvckaplı tavan paneli )m2 , 1.565,30 m2 Soğuk Hava DeposuTavan Paneli (her ili yüzeyi PVC kaplı tavan paneli) m2 , 14 adet Soğuk Oda Kapıları PVC kaplı, 2 adet FritermSoğutma Motoru 0,92 KW, 2 adet Donmuş Muhafaza Motoru, 2 adet DES marka Donmuş Muhafaza Motoru (-25), 2 adet Yelken Marka Soğutucu 30 HP (-25) bulunmaktadır.
Adresi : Kendirci Mahallesi Harran Kapı Caddesi, No: 2 Eyyübiye Şanlıurfa
Yüzölçümü : 34 nolu parselin yüzölçümü 13.781,13 TL m2, 35 nolu parselin yüzölçümü 13.397,52 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Ticaret Alanı E:2.00 H max 15.50 metre imarlı olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır
Yapı ve muhtesatlarının değerleri :
34 Nolu Arsa Bedeli :13.781.130,00 TL
35 Nolu Arsa Bedeli :13.397.520,00 TL
İdari Bina :632.100,00 TL
Mezbaha ve Soğuk Hava Deposu :2.381.918,50 TL
Depolar : 257.712,00 TL
Mesken : 188.160,00 TL
Makina ve Teçhizat : 1.602.620,00 TL

TOPLAM KIYMETİ : 32.241.160,50 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki tüm şerhlerileHaciz ve İpotek şerhleri mevcuttur.İpotek dosyasından satışı yapılacaktır.
SANLIURFA KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULUMÜDÜRLÜGÜ'nün "Diger (Konusu: KENTSEL SIT ALANINDADIR. )şerhidevam edecektir.
Tarih: 29/01/2016 Sayı: 233" beyanı ileBU PARSEL ÜZERINDE EV2:454.49 M2 EV:3:194.86 M2 EV4:415.81 M2 EV5:542.65 M2,EV6:275.02 M2,EV7:387.59 M2,EV8:698.34 M2,EV9:154.20 M2, EV10:3.0.18 M2 EV11:4501.56 M2 EV12:285.81M2.EV13:432.49 M2 EV14:40.64 M2 EV15:68.48 M2 EV16/6:13.44 M2 KARGIR YAPILAR MEVCUTTUR.
AYRICA MEVCUT AKÇAKALE YOLU D1:299.03+D2:408.84 M2 LIK KISMI BU PARSELE beyanı mevcuttur,
1. Satış Günü : 07/06/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 05/07/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No: 204 İl Göç İdaresi Karşısı Glutensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat Konferans Salonu HALİLİYE / ŞANLIURFA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/77 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.