TAKS KAKS problemleri! 31-08-2013

İnşaat projelerinde; arsa üzerinde nasıl bir yapı tasarlanacağı, kat katlı olacağı ve ne kadarlık bir alan üzerinde kullanılacağının yanıtları TAKS KAKS problemlerinin de yanıtını oluşturuyor...

TAKS KAKS problemleri!

İnşaat çalışmalarına başlanacak bir yapının boyutları, TAKS ve KAKS hesaplamaları ile belirleniyor. TAKS; yapının taban alanı katsayısını gösterirken; KAKS ise kat alanı katsayısını gösteriyor. TAKS KAKS problemleri ile çözümleri aşağıda yer alıyor.

TAKS KAKS formülü..

TAKS hesabı; TAKS (Taban alanı kat sayısı) arsadaki inşaatın taban oturum alanının arsaya oranını olarak karşımıza çıkıyor. TAKS 0.10 – 0.15 – 0.40 – 0.50 – 0.60 – 0.80 arasında değişkenlik gösteren rakamlar ile belirtiliyor.

KAKS hesabı; KAKS (Kat alanı kat sayısı) arsada inşaatına başlanacak yapıların kesin sınır ve kat sayılarını belirliyor. KAKS 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 arasında değişkenlik gösteren rakamlar ile belirtiliyor.

KAKS TAKS hesaplama:

KAKS ve TAKS hesaplamalarında her iki formülde de arsa alanı kullanılıyor. KAKS değerinin arsa alanına çarpılması ile kat sayı alanı; TAKS değerinin arsa alanına çarpılması ile de taban alanı bulunuyor.

KAKS örneği

KAKS oranı: 2.0

Arsa alanı: 2.000 metrekare

Kat alanı : 2000 x 2.0 = 4.000 metrekare.

TAKS örneği

TAKS oranı: 0,30

Arsa alanı: 1000 metrekare

Taban alanı: 1000 x 0,30 = 300 metrekare