Yeni kira artış oranları Haziran 2014!
Ev sahipleri yenilenen kira sözleşmesi için dönemin ÜFE oranlarından yüksek bir oranda kiracısına zam yapamıyor. Peki, bu ay kiralar ne kadar artacak? İşte yeni kira artış oranları Haziran 2014..
Yeni kira artış oranları Haziran 2014!
Kira sözleşmesi yenilenen kiracıya ev sahibinin yeni kira döneminde hangi oranda zam yapması gerektiğine ilişkin yasal esaslar Borçlar Kanununda yer alıyor.
Kanun gereğince, ev sahipleri dönemin ÜFE oranlarından yüksek bir oranda kiracısına zam yapamıyor. Yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor.
Ancak kanunda hangi ÜFE oranının hesaplamada kullanılacağına dair bir netlik bulunmuyor.
Buna karşın geçtiğimiz aylarda Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yapılan açıklamaya göre kira artış hesaplamalarında bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranının hesaplamada kullanılması gerekiyor.
Yine Türkiye İstatistik Kurumu tarafından her ay açıklanan ÜFE oranlarına göre Haziran 2014 ÜFE oranlarında aylık %0,52 düşüş yaşandı.
Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE), 2014 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre %0,52 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,06 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %11,28 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %8,66 artış gösterdi.
Yukarıda yer alan enflasyon oranlarına göre, 2014 Haziran ayına ait yeni kira artış oranı yüzde 11,28 olup, bu oranın hesaplamada kullanılması gerekiyor.
Örnek:
Mevcut kira bedelinizin 1.000 TL olduğunu farz edelim. Bu durumda yeni kira döneminde ev sahiniz kira bedelinizi en fazla 1.112 TL'ye çıkarabilecek.
