Ev satışında tapu devri nasıl yapılır?
Taşınmaz malların el değiştirmesi işlemine tapu devri deniyor. Bu durum, alıcı ve satıcı arasında olabileceği gibi aileden miras kalması ya da benzeri sebeplerle de gerçekleşebiliyor. Peki, ev satışında tapu devri nasıl yapılır? İşte konu hakkında tüm detaylar...
Tapu devir işlemleri için iki ödemenin yapılması da yasal olarak zorunlu tutuluyor. Bunlardan biri tapu harcı, diğeri ise döner sermaye harcı olarak karşımıza çıkıyor. 2022 yılı itibarıyla toplam satış bedelinin %4’ü konut tapu harcı olarak tahsil ediliyor. Bu bedel, alıcı ve satıcı arasında %2-%2 olacak şekilde bölüştürülüyor.
Devir işlemleri randevunuz da olsa belgeleri toplamak ve teslim etmek gibi süreçler sonucu 1-2 gününüzü alabiliyor. Yaşamın akışında devir işlemine daha kısa ayırmak isterseniz bunu uzaktan tapu devri sayesinde de yapabiliyorsunuz. Bu sayede dilediğiniz yer ve zamanda devre dair birçok işlemi yapabiliyorsunuz.
Uzaktan tapu devri yapabilmek için karşımıza çıkan sistem Web tapu e devlet uygulaması olarak biliniyor. Tapu bilgilerinize ve devir işlemlerine dair birçok detayı bu hizmetin ara yüzünde bulmanız mümkün oluyor. Bu sayede işlemleri çok daha hızlı halledilebiliyorsunuz.
Tapu devri harcı ödeme işlemi için de sistem kullanılabiliyor. Döner sermaye hizmet bedeline dair ödeme de bu işlemler arasında yer alıyor. Bu ödemeyi tapu devir teslim ücreti sırasında ek olarak gerçekleştirmeniz gerekiyor.
Tapu harcı pişmanlık dilekçesi nasıl yazılır?
Tapu masrafı nasıl hesaplanır? Tapu devir masrafları nelerdir?
Tapuda satış bedelini az göstermenin cezası nedir?
Tapu masrafı ne kadar 2022? Tapu masrafını kim öder?
Tapu senedi nedir? Tapu senedi çeşitleri nelerdir?
Tapu takyidat belgesi nedir? Takyidat belgesi nasıl alınır?
Tapu daireleri bayram tatilinde açık mı?
Tapuda kira şerhi ücreti 2022 ne kadar?
Kira şerhi nasıl yapılır? Tapuda kira şerhi için gerekli belgeler neler?
Kiracıya ihtarname nasıl çekilir?
Tapu iptal davası hangi durumlarda açılamaz?
Tapu iptal ve tescil davası nedir, nasıl açılır?
Muvazaa nedeniyle tapu iptal davası nedir, nasıl açılır?
Kiracının ihtiyaç sebebiyle tahliyesi nasıl olur?
Kira uyarlama davası nedir, ne zaman açılabilir?
Kentsel dönüşüm kira yardımı nasıl alınır, şartları nelerdir?
Kentsel dönüşüm kira yardımı için gerekli evraklar 2022 nelerdir?
Kira sözleşmesi hangi durumlarda fesh edilir?
Yapı kullanma izin belgesi nasıl sorgulanır?
Tahliye taahhütnamesi nasıl hazırlanır?
Tahliye taahhütnamesi ile kiracının tahliyesi nasıl olur?
Hisseli gayrimenkul satışı nasıl olur?
Müşterek tapu nedir? Müşterek tapu nasıl satılır?
