Apartman ortak alanları satılabilir mi

1-) Kat maliklerinin anagayrimenkulün bakımını yapmaları ve mimari durumunu, güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaları kanuni bir zorunluluktur.

2-) Özel mahkeme kararı veya kanun değişikliği olmadıkça, hiç kimse, -buna kat maliki ve-veya kat malikleri de dahildir-, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz.

3-) Ancak, ortak yer ve tesislerdeki bir bozukluğun ana yapıya veya bağımsız bir bölüme veya bölümlere zarar verdiğinin ve  acilen onarılması gerektiğinin veya ana yapının güçlendirilmesinin  zorunlu olduğunun mahkemece tespit edilmiş olması halinde, bu onarım ve güçlendirmenin projesine ve tekniğine uygun biçimde yapılması konusunda kat maliklerinin rızası aranmaz.

4-) Kat maliki kendi bağımsız bölümünde ana yapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamaz.

5-) Tavan,...