Bekçi odası ayrılacak binalar

Kapıcı dairesi zorunluluğu!

Apartman işleri için görevlendirilen kapıcılar için yapılarda kapıcı dairesi zorunluluğu bulunuyor mu, diye merak ediyorsanız hemen yanıtlayalım. "Kapıcı dairesi zorunlu mu?", zorunlu ise hangi yapılarda bu zorunluluk söz konusu gibi soruların yanıtı 3030 sayılı Kanun Kapsamı Dışında Kalan Belediyeler Tip İmar Yönetmeliği kapsamında bulunuyor.

Yönetmeliğe göre, yapıda 12'den fazla daire varsa, kapıcı dairesinin de yapılması zorunlu kılınıyor. Ayrıca bekçi odası zorunluluğu hususuna da değinmek gerekirse; binaların brüt 1500 metrekareden fazla olanlarında zorunlu kılınıyor.

Konu ile ilgili hükümler yönetmeliğin 52. maddesinde yer alıyor;

Kapıcı Dairesi ve Bekçi Odası

Madde 52- 

1-Kapıcı dairesi ayrılacak binalar:

Konut olarak kullanılacak kaloriferli veya kalorifersiz binalardır. Bu binaların 12 daireden fazla olanlarında kapıcı dairesi yapılması mecburidir.

2- Bekçi odası ayrılacak binalar:

İşyeri ve büro olarak kullanılacak kaloriferli veya kalorifersiz binalardır. Bu...