Belediye hangi şartlarda tapu iptali yapar

Babam 2005'te toprak tapulu bir daire aldı. Binada yedi daire var. Her birinin hissesi 1/7. Ancak 2013'te projesi elime geçti, binanın sığınak, kapıcı dairesi ve yan binalara mesafesi projeye uymuyor. Bu durumda belediye tapularımızı iptal eder mi? • A.K. 

Binanızda toprak tapusu var demek, elinizdeki tapunun kat irtifak tapusu olduğu anlamını taşıyor. Zira kat irtifak tapulannda cinsi hanesinde arsa' yazar. Bu nedenle halk arasında kat irtifak tapusunun adı 'arsa tapusu'dur. Bu büyük çoğunlukla böyledir, ancak gerçekten de tapusu arsaya ait olup bu arsa üzerine kaçak inşaat yapıldığı da olur. Binanın tamamı kaçak olduğu için kat irtifakı kurulamaz. Bina tapulu arsa üzerinde kaçak olarak durur. Bu daha az rastlanan bir durumdur. Çoğunluk, yukanda bahsettiğim gibi kat irtifak tapusudur. Sizin arsa paylannız verildiğine...