23 / 12 / 2024

dükkandan kiracı çıkarma işlemleri

dükkandan kiracı çıkarma işlemleri

Dükkanını kiraya veren mal sahibinin dükkandan kiracısını çıkarması için haklı nedenlerinin olması veya karşılıklı anlaşılmış olması gerekiyor.Peki dükkan kiracımı nasıl çıkarabilirim?İşte dükkandan kiracı çıkarma işlemleri..

Kira sözleşmelerinin e-devlet'ten yapılmasına dair düzenleme kiracı ve ev sahiplerini nasıl etkileyecek?

Kira sözleşmelerinin artık e-Devlet yapılması, kiralık konut piyasasını her açıdan etkileyecek. Piyasa şartlarına uygun kira belirlenecekken, haksız artışların da önüne geçilmiş olacak. Peki bu düzenlemeden kiracı ve ev sahiplerinin beklentisi ne?

Kira kavgaları 1934 yılına da damga vurmuş! Kira bedelini ödemeyen kiracı kontratı yırtmış!

Son zamanlarda gündemden hiç düşmeyen kiracı ev sahibi kavgaları geçmişte de yaşanmış. 1934 yılında kira bedelini ödemeyen kiracı, kontratı yurtmış. 

Kiraya yüzde 25 sınırı yarın biterse, kiracılar ve konut sahibi için ne değişecek? 

Yüzde 25 zam sınırının uygulandığı dönemde kiracı ile konut sahibi uyuşmazlıkları arttı ve bunun üzerine arabulucu sistemi uygulamaya alındı. Fakat şimdi kiralardaki yüzde 25 zam sınırı kaldırılıyor.  Peki kiracılar ve konut sahibi için ne değişecek? İşte detaylar...

Ahlatçı Otomotiv İnşaat'ın Konya projesi resmen başlıyor! 167 konut, 94 ofis ve 88 dükkanlık karma proje geliyor!

Ahlatçı Otomotiv İnşaat'ın Konya'daki yeni projesinin inşaatı resmen başlıyor. 88 dükkan, 167 konut ve 94 ofisin yer alacağı karma proje 4 blok olarak yükselecek.

Kredi notu düşük kiracıya ev yok: Memur kefil de isteniyor!

Ev sahipleri, artık kamuda çalışan memur bir kefil olmasını istiyor. Ayrıca, kredi notu düşük kiracıya da ev verilmiyor. İşte ayrıntılar...

'Kira fiyatları aşırı şişti, fiyat düştü kiracı rahatladı diye bir şey yok!'

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan ekim ayı konut fiyat endeksi raporunda kasım ayında kira artış oranının düştüğü kaydedildi. Peki, uzmanlar konut kiralarına ilişkin ne söylüyor, kira fiyatları geriledi mi? İşte detaylar...

Satışlar düşerken, zenginlerin elindeki konut sayısı artıyor! Sektörde tehlike çanları çalmaya başladı!

Türkiye'de konut sahipliği sorunu büyüyor. Bir taraftan konut sahipliği düşerken kiracılık artıyor, diğer taraftan da satışlar düşerken zenginlerin ellerindeki konut sayısı artıyor. Ziraat Bankası eski Genel Müdür Yardımcısı Şenol Babuşcu, konut sektörünü değerlendirdi. İşte Babuşcu'nun o yazısı...

Ünlü doktorun kiracı isyanı!

Son zamanlarda ev sahibi ve kiracı tartışmaları sıkça gündem oluyor. Kira anlaşmazlığı başta olmak üzere taraflar arasında yaşanan sorunlar kimi zaman mahkemede son buluyor. Son dönemde kiracı kadar ev sahipleri de mağdur... Bu mağdurlardan biri de Uzman Doktor Dağıstan Ayan...

Ev sahipleri ve kiracılara flaş haber! Tahliye taahhüdü varsa buna dikkat! 

Yüzde 25'lik zam sınırının ardından ev sahipleri ile kiracılar arasında çıkan anlaşmazlıklarda sular durulmuyor. Peki tahliye taahhüdü olan kiracı evden çıkarılabilir mi? İşte ayrıntılar...

Kiralardaki yüzde 25 zam sınırlaması kısa dönemli kiracı arayışını artırdı!

Kira artışına yüzde 25 zam sınırlamasının ardından, kısa dönemli ev kiralama pazarı büyümeye başladı. Ev sahipleri kontrat imzalarken kısa dönemli imzalıyor. İşte detaylar..

Fahiş kira sorunu büyüyor: Yeni düzenlemede kiracı ile kiraya verenin kabullenebileceği bir sınır olmalı! 

İzmir Tüketici Hakem Heyeti üyesi Salih Emrah Ertan, Temmuz'da sona erecek olan yüzde 25'lik kira sınırı uygulamasının ardından gelecek düzenleme ile ilgili konuştu. Peki fahiş kira sorunu nasıl çözülecek? 

Milyonlarca kiracıyı ve ev sahibini ilgilendiriyor! Bunu yapan ev sahibi tazminat ödüyor! Kiracılar bu detayı kaçırmayın

Kiracı ve konut sahiplerini ilgilendiren bir son dakika tazminat detayı açıklandı. İşte ayrıntılar...

Atlas Sanayi Sitesi Esenyurt'ta yükseliyor! Son 14 dükkan! Yarısı Peşin kalanı vade farksız taksitle!

Atlas Sanayi Sitesi 17 bin 508 metrekare arsa üzerinde Esenyurt'ta yükseliyor. Toplamda 30 adet dükkandan oluşan bu projeden 14 dükkan yarısı peşin kalanı vade farksız taksitle satılıyor. Peki Atlas Sanayi Sitesi dükkan fiyatları ne kadar? İşte detaylar...

dükkandan kiracı çıkarma işlemleri Haberi

dükkandan kiracı çıkarma işlemleri

Dükkan kiracımı nasıl çıkarabilirim?

Taşınmaz malını kiraya veren mal sahipleri, her istediği zaman kiracısının tahliyesini isteyemiyor. Kiracılık hukukunu düzenleyen Borçlar Kanunu hem kiracının hem de mal sahibinin haklarını koruyor.


Kanun gereğince ancak tahliye gerekçelerinin var olması halinde kiracı tahliye edilebiliyor. Tahliye için öncelikle kiracıya ihtarname gönderilmesi gerekiyor. 

Kiracıyı dükkadan çıkarmak için ev sahibi, eşi veya çocukları kiradaki gayrimenkulü meslek veya sanat amacıyla işyeri olarak kullanacaksa bu madde uygulanıyor. Kira kontratının bitimini takiben bir ay içinde dava açılabiliyor.


Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi

I. Bildirim yoluyla

1. Genel olarak

MADDE 347- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi...