finansal kiralamada satıp geri kiralama yöntemi

05-05-2014 17:40:36

Leaseback olarak da bilinen Satıp geri kiralama yöntemi nedir? Finansal kiralamada satıp geri kiralama yöntemi nasıl söz konusu oluyor? Bu yöntemin yasal dayanağı hangi kanundur?

Konut fiyatları düşecek! Analist rakam vererek tek tek açıkladı: Evi satıp bankaya para koyma yarışı başlayacak!

26-03-2024 10:32:03

Analist Türker Açıkgöz, konut fiyatları ile ilgili önemli bir açıklamada bulundu ve fiyatların düşeceğini, evini satıp bankaya para koyma yarışının başlayacağını söyledi. İşte o açıklama...

Emlakçılar neden Dubai ve Kıbrıs'ı tavsiye eder?

07-03-2024 13:17:00

Son yıllarda yatırımcılar yurtdışına yönelmeye başladı. Kiralara yüzde 25 sınırlaması yatırımcıların Türkiye'deki evlerini satıp yurt dışından ev almasına neden oluyor. Peki emlakçılar neden Dubai ve Kıbrıs'ı tavsiye ediyor? İşte ayrıntılar...

Konya'da ev satıp Finlandiya'dan müstakil ev ve araba alınır mı? 12 kat şişirilen ev balonu bir patlarsa, tam patlayacak

22-02-2024 14:53:00

Türkiye'deki konut fiyatları ile yurt dışındaki konut fiyatları son günlerde sık sık karşılaştırılıyor. Konya'da ev satıp Finlandiya'dan müstakil ev ve araba alınır mı? İşte sosyal medyada gündem olan o video ve gelen yorumlar...

Ev almak isteyenler aman dikkat! Konut fiyatları düşecek mi?

18-02-2024 13:19:00

Bundan birkaç yıl önce insanların otomobilini satıp, üzerine biraz dolar-altın borçlanıp konut alabildiğini belirten Murat Ali Calman sadece 1 yıl sonra eski normale dönüleceğini söyledi. İşte Murat Ali Calman'ın o paylaşımı...

500 bin TL'lik konutunu satıp borsaya yatıranın şimdi 605 bin TL parası var! Bu yıl konut mu kazandırır, borsa mı?

14-02-2024 14:35:48

2024 yılında hangi yatırım aracının zirvede olacağı merakla araştırılıyor. Kripto fenomeni Murat Ali Calman, X sosyal medya hesabından konut ve borsa yatırımını karşılaştırdı. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Borsa uzmanı uyardı: Arabanızı ve evinizi satıp borsaya gelmeyin!

10-02-2024 14:35:00

Bu hafta yatırım araçların içinde borsa yatırımcısına en çok kazandıran oldu. Borsa yükselişe geçerken borsa uzmanından yatırımcılara uyarı geldi.

Araba satıp krediyle ev almak mantıklı mı? Kiracı sorununda son nokta!

09-02-2024 17:14:00

Kiracısıyla sorun yaşayan ev sahiplerinin mağduriyetleri sık sık gündem oluyor. Peki kiracı sorunu nasıl çözülür? Araba satıp krediyle ev almak mantıklı mı? İşte sosyal medyada yorum yağan o paylaşım ve gelen yorumlar...

Ev satıp yatırım yapmak mı, kirayla yatırım yapmak mı mantıklı?

24-01-2024 14:06:00

Konut satarak yatırım yapmanın mantıklı olup olmadığı merak ediliyor. 100,8 bin takipçili yatırımcı Traveler Nejo isimli bir hesap konuya ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Peki ev satıp yatırım yapmak mantıklı mı? İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

5 milyon TL’niz var, neye yatırır, en çok neden kazanırdınız! Ev, arsa, borsa,faiz…

19-01-2024 15:36:53

Mevduat faizlerinin artmasıyla birçok kişi evini, arabasını satıp parasını bankada değerlendiriyor. Borsa Emiliano resmi sosyal medya hesabından 5 milyon TL’nin 32 günlük faiz getirisini paylaşarak ne yapardınız diye sordu.

Ev, araba satıp hisse alınır mı? Vatandaşlar birikimlerini nereye yatırıyor?

11-01-2024 14:38:28

Elinde birikimi olanlar yatırım araçları ile ilgili açıklamaları yakından takip ediyor ve hangi yatırım aracının mantıklı olduğunu araştırıyor. Peki ev, araba satıp hisse alınır mı? Vatandaşlar ne düşünüyor? İşte o yorumlar...

Uzmanlara göre en çok kazandıran yatırım gayrimenkul!

31-12-2023 13:41:21

Son dönemde yüksek getiri sağlayan mevduat faizleri yatırımcıları cezbediyor. Öyle ki bazı vatandaşlar gayrimenkullerini satıp faize yatırıyor. Ancak uzmanlar bu konuda vatandaşları evsiz kalabilecekleri konusunda uyarıyor...

Avrupalılar Alanya'ya resmen küstü: Yeni yatırım yapılmıyor, evi olan satıp gidiyor!

20-11-2023 10:09:01

Yabancılara yapılan konut satışları Ekim ayında yıllık bazda yüzde 52,9 düşüş gösterdi. Alanyalı sektör temsilcileri, piyasada güven sorunu yaşandığına dikkat çekerek, yabancı yatırımcıların küstüğünü, evlerinin ellerinden alınacağını düşündüklerini söyledi. İşte detaylar...

Konut yatırım aracı olmaktan çıkıyor mu? Evini satan dükkan alıyor!

13-11-2023 11:58:27

Gayrimenkul uzmanı Gülcan Altınay yaptığı açıklamada konutlara istedikleri zammı yapamayan ev sahiplerinin evlerini satıp iş yeri aldığını söyledi.

Satıp geri kiralama yöntemi nedir?

Finansal Kiralama Sözleşmesi; kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü bir kişiden veya bizzat kiracıdan satın aldığı veya başka suretle temin ettiği veya daha önce mülkiyetine geçirmiş bulunduğu bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasını öngören sözleşmesi olarak tanımlanıyor. Peki finansal kiralamada satıp geri kiralama yöntemi nedir?

6361 sayılı kanun ile yapılan düzenlemelere göre, daha önceki Yasada olmayan, uygulamada “sale and lease back” olarak bilinen “sat ve geri kirala” olarak adlandırılan ve işletmelere yeni bir finansman imkanı tanıyan yöntemin uygulanabilirliğine olanak sağlanmasıdır. Dolayısıyla, artık finansal kiralama şirketleri bizzat kiracılardan satın aldıkları taşınır ve taşınmaz malları aynı kiracılara finansal kiralama sözleşmesi ile kiralayabilmektedirler.

Finansal kiralama sözleşmeleri ve bu sözleşmelerin devrine ve tadiline...

finansal kiralamada satıp geri kiralama yöntemi