23 / 12 / 2024

gayrimenkul değerlemesi nasıl yapılır

gayrimenkul değerlemesi nasıl yapılır

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksacom, büyük veri analizi ve makine öğrenimmetotlarını kullanarak bütün Türkiye için gayrimenkul değeri, lokasyon veri analizi ve öngörüleri sağlıyor. 

Gayrimenkul değerleme süreci!

Konut kredisi kullanarak, gayrimenkul sahibi olacakların satın almak istedikleri gayrimenkulün değerinin tespit edilmesi gerekiyor. İşte, gayrimenkul değerleme süreci!

Gayrimenkul değerleme raporu nasıl hazırlanır?

Gayrimenkul değerleme raporu nasıl hazırlanır?: Müşterinin veya bankanın belirlediği eksperler, gayrimenkulü detaylı olarak incelemeye alıyor. İncelemede gayrimenkulün inşaat maliyeti, yer aldığı bölge, konum, metrekare gibi hususlara dikkat ediliyor...

Gayrimenkul değerlemesi nasıl yapılır?

Gayrimenkul değerlemesi yapılırken başvurulan metodlar vardır. 'Gayrimenkul değerlemesi nasıl yapılır?' sorusunun yanıtı için haberimizi okuyun...

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Depozitonun güncel değeri nasıl bulunur? 

Hep ev sahipleri hem de kiracılar depozitonun iadesi ile ilgili detayları merak ediyor. Peki depozitonun güncel değeri nasıl bulunur? İşte Avukat Atilla Tarık Çilekci’nin konu ile ilgili o paylaşımı…

Yapay zeka gayrimenkul sektörünü nasıl değiştirecek? İşte yapay zekanın gayrimenkul sektörüne etkileri

Son yıllarda, yapay zeka teknolojisi, birçok sektörde olduğu gibi gayrimenkul dünyasında da önemli bir dönüşüm yaratmaya başladı. Peki, yapay zeka, gayrimenkul sektöründe nasıl bir devrim yaratıyor? Gayrimenkul yatırımcısı ve sektörün önde gelen isimlerinden Yusuf Boz, değerlendirdi.

Emlak ilanlarında fiyatlar şişiriliyor! Peki bir konutun gerçek değeri nasıl hesaplanır! 

Gayrimenkul uzmanı Ceyda Ufuk, sosyal medya hesabından emlak ilanlarındaki fiyatları değerlendirerek konutlarda olması gereken gerçek fiyatı açıkladı. Peki bir konutun gerçek değeri nasıl hesaplanır? Ev almak isteyenler dikkat...

Bir taşınmazın değerlemesi yapılırken dikkat edilmesi gereken 10 madde!

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ceyda Ufuk resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda Bir taşınmazın değerlemesi yapılırken dikkat edilmesi gereken 10 maddeyi açıkladı.

Proje gayrimenkul yatırım fonları nasıl kurgulanmalı? 

Lisanslı Değerleme Uzmanı Mehmet Akif Çelenk, proje gayrimenkul yatırım fonları (PGYF) ile ilgili bir yazı kaleme aldı ve PGYF'den ne beklenmesi gerektiğini ve düzenlemenin nasıl kurgulanması gerektiğini açıkladı. İşte ayrıntılar... 

Ekonomist Selçuk Geçer'den enflasyon rakamları sonrası zamlara tepki geldi: Nasıl iyi mi?

Haziran 2024 enflasyon rakamları resmen açıklandı. Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 71,60, aylık yüzde 1,64 arttı. Ünlü ekonomist Selçuk Geçer rakamlar sonrası 'işçi, memur emeklisi ve kira zamlarını değerlendirerek 'Nasıl iyi mi?'' diye sordu.

Bir evin değeri nasıl hesaplanır? Uzman isim konut piyasasındaki gerçeği gün yüzüne çıkardı!

Konut ve kira fiyatları yükselmeye devam ediyor. Konut satışları düşüşe geçerken, vatandaşlar evlerini satmakta zorlanıyor. Kimileri ise evinin değerinin altında satış gerçekleştiriyor. Peki bir evin değeri nasıl hesaplanır?

Ev alıp 5 sene içinde satanlara vergi şoku! Rakam rakam hesaplandı! Değer artışı kazancı nasıl hesaplanır?

Gayrimenkul alıp 5 sene içinde satanlar, değer artış kazancı olarak elde ettikleri bu gelirler kapsamında vergi ödüyor. Peki değer artışı kazancı nasıl hesaplanır? İstisnalar var mı? İşte ayrıntılar...

İstanbul'da konut fiyatları 1988'den beri nasıl değişti?

Ev alacaklar ve yatırım yapacaklar, konut fiyatlarının düşüp düşmeyeceğini ve nasıl bir seyir izleyeceğini merak ediyor. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, X sosyal medya hesabından İstanbul’da konut fiyatlarındaki değişimi paylaştı. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Avrupakent GYO halka arzı nasıl değerlendirilmeli?

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından açıklanan haftalık bültende Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın halka arz başvurusunun onaylandığı belirtildi. Peki, Avrupakent GYO halka arzı nasıl değerlendirilmeli?

SPK Başkanı Gönül açıkladı: Gayrimenkul değerlemesi ile vergi kaybı önlenecek!

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül, tüm tapu işlemleri için gayrimenkul değerlemesinin yapılması, gerek vergi kaybını önlemesine gerekse hem alıcının hem de satıcının değer konusunda daha sağlıklı işlem yapabilmesine imkan vereceğini açıkladı.

Konut Kredisi (Mortgage) nedir? Evin krediye konu değeri nasıl belirlenir?

Gündemden düşmeyen konut kredisi kavramı ve detayları vatandaşlar tarafından ilgiyle takip ediliyor. Peki, Konut Kredisi (Mortgage) Nedir? Evin krediye konu değeri nasıl belirlenir? İşte detaylar..

Gayrimenkul yatırımı nasıl yapılır?

Gayrimenkul, pek çok yatırımcının ilk tercihlerinden biridir. Ancak her yatırımda olduğu gibi gayrimenkul yatırımı yaparken de bazı unsurları uygun şekilde göz önünde bulundurmak gerekiyor. Peki gayrimenkul yatırımı nasıl yapılır, dikkat edilmesi gereken unsurlar nelerdir?

gayrimenkul değerlemesi nasıl yapılır Haberi

gayrimenkul değerlemesi nasıl yapılır

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksacom, büyük veri analizi ve makine öğrenimmetotlarını kullanarak bütün Türkiye için gayrimenkul değeri, lokasyon veri analizi ve öngörüleri sağlıyor. 

Endeksa Değerleme Algoritmaları'nda, dinamik piyasa şartlarına hızla cevap verilebilmesi amacıyla yeniden güncelleme yapıldı. Her değerleme işleminde yüzbinlerce veriyi analiz ederek gayrimenkulü en iyi temsil edecek emsalleri kusursuz şekilde seçmeye imkan veren yeni güncellemeler ile artık daha keskin ve daha güvenilir modeller ortaya çıkarılıyor. Böylece gerçeği en iyi temsil edecek sonuçlara çok daha başarılı şekilde erişilebiliyor. 

Gayrimenkulün özelliklerinin girilmesiyle değerini belirleyen Endeksa, ev almak, satmak veya kiralamak isteyen yüz binlerce vatandaş tarafından başvuru yapılan referans noktası konumunda yer alıyor. Kişiler gayrimenkul alım, satım ve kiralama işlemlerinden önce Endeksa’dan değer tespit edebiliyor ve Endeksa üyesi emlak danışmanlarından danışmanlık...