Gayrimenkul Hukukçusu Avukat Emre Alcan

26-09-2012 12:01:28

Gayrimenkul Hukukçusu Av. Emre Alcan, 2 nolu İskan Harcının da müteahhit firma tarafından ödeneceği hususunun sözleşmede kararlaştırılmış olması gerektiğini belirtti.

Kentsel dönüşümde bilinmesi gerekenler!

24-06-2012 08:07:13

Gayrimenkul Hukukçusu Av. Emre Alcan; "Kentsel dönüşüm sürecinde maliklerin mağdur olmamaları için açıklamalarda bulundu

Dikkat kira sözleşmesine bu maddeleri ekleyin! Dava açmadan önce de kira kontratında bunlara bakın!

05-02-2024 11:38:00

Kira artışlarına getirilen yüzde 25 sınırlaması nedeniyle ev sahibi ve kiracılar arasındaki dava sayısı artıyor, mahkemeler uzadıkça uzuyor. Gayrimenkul Hukuku uzmanı Avukat M. Güray Küçük X sosyal medya hesabından dava açmadan önce kira sözleşmelerinde bakılması gereken detayları paylaştı.

Günlük kiralamada izin belgesi nasıl alınır? Binadaki kat maliklerini onayı gerekiyor mu? İşte tüm merak edilenler!

29-11-2023 07:20:58

Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Mehmet Aslan, kiracının alt kiralama yapmasının önüne geçen düzenleme ile beraber kısa dönemli kiralama yapmak isteyen konut sahiplerine izin belgesi alma zorunluluğu getiren yeni yasau yedi soruda özetledi. İşte detaylar...

Metin Feyzioğlu gayrimenkul alım-satımlarının avukat eşliğinde yapılmasını önerdi!

20-01-2021 09:34:00

Türkiye Barolar Birliği (TBB) Başkanı Metin Feyzioğlu yaptığı açıklamada gayrimenkul alım ve satımlarının avukat eşliğinde yapılmasının, alıcı ve satıcıları hukuken korumaya alacağını söyledi.

Esnafa kira desteğinde vergi karışıklığı!

25-12-2020 08:45:44

“Hibeler karşılıksız ama tebliğe vergi muafiyeti hükmü eklenmeli” diyen Vergi Hukukçusu Prof. Dr. Ahmet Ak, tebliğe ekleme yapılmazsa esnafa verilen hibeler için vergi doğabilir diye uyardı.

Satış yetki belgesi olmayana para cezası geliyor!

15-10-2020 11:07:00

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte yer alan yeni kurala göre yetki belgesi olmayan emlakçılık yapamayacak. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Mehmet Aslan söz konusu yeni yönetmeliği değerlendirdi.

İş GYO Yanar Hukuk Bürosu'ndan hizmet alacak!

21-07-2020 15:39:20

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı dava takibi, icra takibi, danışmanlık vb. hukuki hizmetler konusunda Yanar Hukuk Bürosu'ndan hizmet alacak...

Osman Hilmi Özdil'in avukatı Orhan Karakuş gayrimenkul zengini çıktı!

15-06-2020 09:29:00

Bank Asya ve FETÖ’nün emniyet imamı Osman Hilmi Özdil’in avukatı Orhan Karakuş’un Bank Asya’da 3 milyon 769 bin 810 TL'lik hesabı, Ankara’da 2 dairesi, 1 çalışma ofisi, Antalya’da arsa, araba ve eşinin adına 2 kooperatif hissesi olduğu belirlendi.

8 soruda gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri!

19-05-2020 09:22:40

Avukat Taha Hüseyin Çebi, Emlakkulisi.com okurları için ''Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde eksik iş ve ayıplı itfa kavramları ile alıcının ayıplı ifa kapsamında talepleri ve Yargıtay kararlarını'' kaleme aldı. İşte o yazı...

6 soruda 2020 gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi!

06-05-2020 09:04:00

Avukat Taha Hüseyin Çebi ile Stajyer Avukat Batuhan Özata, ''Gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri''ni kaleme aldı. İşte detaylar...

Kira sertifikalarına Ortadoğulu yatırımcı ilgisi!

16-03-2020 08:34:00

Gayrimenkul Hukuk Avukatı Melih Esen, ''Kira vergisi'' konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Melih Esen'in yazısı...

Koronavirüs gayrimenkul sektörünü nasıl etkileyecek?

15-03-2020 12:47:00

Koronavirüs, dünyayı ve ekonominin her alanını olumsuz yönde etkiliyor. Gayrimenkul sektörü de durumdan endişeli. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, virüsün gayrimenkul sektörüne etkisini anlattı...

Gayrimenkul sektöründe koronavirüsün sözleşmelere etkisi!

13-03-2020 12:12:00

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, 'gayrimenkul sektöründe korona virüsün sözleşmelere etkisi'ni kaleme aldı...

Mardin'de 10.1 milyon TL'ye satılık 5 gayrimenkul!

28-02-2020 10:12:45

Mazdıdağı Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği, Mardin'de yer alan 5 adet gayrimenkulü toplam 10 milyon 167 bin 285 TL'ye satıyor...

Arsa sahibi ile müteahhit arasında yapılan sözleşmede iskanın müteahhit firma tarafından alınacağının belirtilmiş olmasının yeterli olmadığını açıklayan Gayrimenkul Hukukçusu Av. Emre Alcan, ayrıca 2 nolu İskan Harcının da müteahhit firma tarafından ödeneceği hususunun sözleşmede kararlaştırılmış olması gerektiğini belirtti.

Türkiye'deki yapıların %60'ına yakınında iskan izni olmadığını belirten Av. Emre Alcan, inşaatı yapan firmanın, inşaatı tasdikli projesine uygun yapmamış olmasının veya kanuni prosedür ve ona bağlı harçları, sigorta primleri gibi vesair giderlerini ödememesinin iskana hilaf olduğunu söyledi.

- Müteahhidin İskan Raporunu Almaması

Av. Emre Alcan, sözleşmede iskan alınmasının müteahhit firmaya ait olacağı kararlaştırılmasına rağmen iskan henüz alınmamışsa, müteahhite karşı teslimin eksik yapılmasından dolayı dava açılabilir. Mahkeme bu durumda müteahhiti iskan iznini almaya mecbur tutacaktır. Ayrıca, müteahhitin borçlarının ödenmesi ve müteahhite rücu edilebilmesi de mümkündür.

-...

Gayrimenkul Hukukçusu Avukat Emre Alcan