gayrimenkul kirası nedir

Kira nedir?

Kira; "Belirli bir bedel karşılığında herhangi bir mal gayrimenkul veya bir menkulün kullanım hakkını elde etmektir." şeklinde tanımlanıyor.

Kiralama işleminde kira karşılığı genellikle para olarak ödendiği gibi, tarım gibi kiralamalarda para yerine ürün olarak da kira bedeli verilebiliyor.

Kira sözleşmesi nedir?

Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmeye deniyor.

Gayrimenkul kiralamalarının düzenlendiği Türk Borçlar Kanununa göre, kiralama işleminin süresi, kiraya verenin ve kiracının borçları şu şekilde ifade ediliyor:

Kira süresi

MADDE 300- Kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabilir.

Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sona erecek kira sözleşmesi belirli sürelidir; diğer kira sözleşmeleri belirli olmayan bir süre için yapılmış sayılır.

Kiraya verenin borçları

Teslim borcu

MADDE...