hisseli tarla pay satışı gayrimenkulde pay satışı Haberi
Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper'e gelen soruda, miras kalan tarlalarının dörtte üç hissesine sahip olduğunu belirten okuyucu, kalan bir hissedarın almaya da satmaya da yanaşmadığını aktardı. Okuyucu, hisselerini başkasına satıp satamayacağını ve nasıl bir yol izlemesi gerektiğini sordu. İşte Tamer Heper'in yanıtı...
*****
Konu hakkında genel kapsamda şu husus söylenebilir: Bir gayrimenkulde ortakların payları belliyse yani ortaklık şekli paylı mülkiyetse (müşterek mülkiyet) hissedarlardan herhangi birinin hissesini, bulduğu bir kişiye satmasında hukuki engel bulunmaz.
Fakat satın alan kişi hissedarlardan biri değil de dışarıdan biriyse satın alan kişinin hissedarlara noterden yollayacağı bir yazı ile hemen bilgi vermesi gerekli. Bu bilgide ortağı oldukları gayrimenkuldeki hisseyi aldığını, artık kendisinin ortak olduğunu ifade eder. Bu bildirim üzerine önceki hissedarlar üç ayda öncelikli alım haklarını...