İntifa hakkı olan gayrimenkul satış durumu

İntifa hakkı bir başkasına ait olan gayrimenkul üzerinde kullanma ve yararlanma hakkı tanıyan şahsi irtifak hakları grubundan sınırlı bir ayni haktır. Peki üzerinde intifa hakkı olan gayrimenkulün satışı hangi hallerde mümkündür? sorusunun cevabına geçmeden önce intifa hakkı ile ilgili detaylı bilgi verelim. İntifa hakkı ile sahibi arasında ayrılmaz bir bağ vardır. İntifa hakkı sahibi eğer hak süresi belirlenmemişse ömrü boyunca o gayrimenkulden istifade eder. Kuru mülkiyet sahibi ise bu süre içerisinde gayrimenkulün intifa hakkını bir başkasına kiralayamaz, kendi de gayrimenkulden istifade edemez.

İntifa hakkı olan gayrimnekulün satışı nasıl gerçekleşir? İntifa hakkı sahibi tarafından gerçekleştirilemiyor. İntifa hakkı sahibi gayrimenkul üzerinde satış veya iptotek gibi hukuki işlemlerde bulunamıyor. Ancak gayrimenkulün kendisini değil de kullanma ve yararlanma hakkını kiraya verebiliyor. 

İntifa hakkı sahibinin satışını...