ipotekli evin satılması işlemleri

İpotekli satış için gerekli evraklar!

Satın alma işlemleri ipotekle birlikte hemen yapılabiliyor.Satış işleminde gayrimenkul alım-satımında, vergi ve harç ile bağlantılı birçok özel durumu da içinde barındırıyor.

Banka kredili işlemlerde; banka da olaya taraf oluyor ve olayın hukuksal boyutu daha da genişlemiş oluyor.Satış ve banka ipoteği işlemi için satış evrakları ile birlikte ipotek evrakları da tapuya götürülüyor ve aynı anda başvuru yapılıyor. İmza sırasında; alıcı, satıcı ve banka yetkilisi aynı anda tapuda bulunuyor. 

Satıcı parasının bir kısmını alıcıdan bir kısmını ise ipotek tesisi karşılığında bankadan alıyor. Satış ve banka ipoteğinin birlikte yapılacağı durumlarda; ödeme şeklinin ne şekilde olacağı, satıcının parasını nasıl alacağı daha önceden ayarlanması gerekiyor. 

Satıcının daha önce kullandığı bir banka kredisi var ve bundan dolayı daha önce gayrimenkul üzerinde başka ipotekler tesis...